Tegels verwijderen kost in Ridderkerk €22 tot €45 per vierkante meter exclusief btw, met de afvoer erbij. Wandtegels op gipsplaat of stucwerk zitten onderin die reeks. Vloertegels op een cementgebonden lijmlaag zitten in het midden. Tegels die in de jaren zestig in een dik mortelbed zijn gelegd, of een tweede laag over een eerste, zitten bovenin. Per werkdag halen wij twintig tot zestig vierkante meter, afhankelijk van de ondergrond. Container en afvoer zitten in het tarief, een asbestmonster rekenen wij apart.
Tegels verwijderen in Ridderkerk: waar wij op letten
In Barendrecht en Ridderkerk gaat het bijna altijd om grootformaat tegels van zestig bij zestig op een egalisatielaag met vloerverwarming eronder. De marge tussen tegel en slang is daar soms nog geen twee centimeter. Wij brengen de slangen in kaart, tekenen ze af en werken boven die lijnen met handgereedschap. Een geraakte slang is namelijk geen kwestie van een nieuwe tegel maar van een reparatie die de halve dekvloer open legt.
In het Centrum is parkeren betaald en de ruimte beperkt, dus daar werken wij met een bak die dezelfde dag weer wordt gewisseld. Slikkerveer en Bolnes hebben smalle straten met parkeren aan één zijde en op de dijk soms een gewichtsbeperking, waardoor er een lichtere wagen moet komen. Drievliet, Donkersloot, Het Zand en Verenambacht zijn ruim opgezet en daar is plaatsing geen punt. Een container op de openbare weg moet vooraf bij de gemeente worden gemeld en die aanvraag doen wij bij het aannemen van de opdracht.
De woningvoorraad in Ridderkerk
| Kerncijfer Ridderkerk | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 43.855 |
| Woningen | 20.146 |
| Eengezinswoningen | 52,9% |
| Koopwoningen | 55,4% |
| In bezit van een corporatie | 39,9% |
| Ouder dan tien jaar | 93,6% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €330.900 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Ridderkerk.
Ridderkerk heeft 20.146 woningen en 93,6 procent is ouder dan tien jaar. Slikkerveer en Bolnes zijn de oudste delen, gegroeid rond de werven aan het water, met vooroorlogse arbeiderswoningen op houten balklagen. Centrum, West en Oost zijn wederopbouw uit de jaren vijftig en zestig. Drievliet en Donkersloot stammen uit de jaren zeventig: kanaalplaatvloeren op kalkzandsteen wanden, seriematig en voorspelbaar. Het Zand en Verenambacht zijn jonger, met breedplaatvloeren en leidingwerk in een dunne dekvloer. Per wijk weet je hier vrij nauwkeurig wat er onder de tegels ligt voordat de eerste tegel eraf is.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Centrum, West, Oost, Drievliet, Het Zand, Slikkerveer, Bolnes, Donkersloot en Verenambacht.
Ridderkerk heeft geen warmtenet van betekenis, dus afsluiten gaat hier langs gas en water in de meterkast. Het risico zit ergens anders. De woningen uit de jaren zeventig in Drievliet en Donkersloot hebben asbesthoudende vensterbankplaten, beplating rond de schacht en tegellijm in de eerste badkamers. In Slikkerveer en Bolnes komt daar asbestcement in schuurdaken, dakgoten en oude rioleringsbuizen bij. Alles van voor 1994 gaat bij ons eerst langs een inventarisatie, en het saneren laten wij door een gecertificeerde partij uitvoeren.
Melding en vergunning in Ridderkerk
De sloopmelding gaat vier weken voor aanvang de deur uit, een omgevingsvergunning acht weken. Gemeente Ridderkerk houdt die termijnen aan en werkt via het Omgevingsloket. Voor de oude bebouwing langs de dijk in Slikkerveer en Bolnes kan een toets op gemeentelijk erfgoed meelopen, zeker bij een wijziging aan de gevel. Daarnaast stelt de gemeente eisen aan geluid en werktijden bij sloop in woonstraten: doordeweeks overdag, niet op zondag. Wij stellen bij de opname vast welke meldingen nodig zijn en dienen ze in. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost tegels verwijderen in Ridderkerk?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Wandtegels op gipsplaat of stucwerk, per m2 | €22 tot €28 |
| Vloertegels op cementgebonden lijm, per m2 | €28 tot €36 |
| Tegels in een dik mortelbed of een dubbele laag, per m2 | €36 tot €45 |
| Lijmresten naschuren, per m2 | €8 tot €14 |
Doorlooptijd: binnen tien werkdagen in te plannen. Op locatie ben je 20 tot 60 m2 per dag, afhankelijk van het lijmbed verder. ondergrond lijmvrij en nagemeten met een rei van twee meter.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over tegels verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over tegels verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Ridderkerk anders is.
Vragen over tegels verwijderen in Ridderkerk
Wat kost tegels verwijderen in Ridderkerk per vierkante meter?
in Ridderkerk rekenen wij €22 tot €45 per vierkante meter exclusief btw, met container en afvoer erbij. Wandtegels op gipsplaat zitten onderin, tegels in een dik mortelbed bovenin. Voor een kleine ruimte geldt een minimumbedrag van €285, omdat voorrijden en afzetten evenveel kosten bij vijf als bij vijftien meter.
Hoeveel meter halen jullie per dag?
Twintig tot zestig vierkante meter per werkdag. Op gipsplaat gaat het snel, op een dik mortelbed niet. Een badkamer van zes vierkante meter is meestal een halve dag en een woonkamervloer van veertig meter twee dagen, het afvoeren van het puin meegerekend. Ligt er een tweede tegellaag onder, dan komt daar een halve dag bij.
Rekenen jullie voorrijkosten in Ridderkerk?
Nee. Ridderkerk ligt 12 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 19 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Ridderkerk?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Ridderkerk en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.