Tegels verwijderen kost in Leiden €22 tot €45 per vierkante meter exclusief btw, met de afvoer erbij. Wandtegels op gipsplaat of stucwerk zitten onderin die reeks. Vloertegels op een cementgebonden lijmlaag zitten in het midden. Tegels die in de jaren zestig in een dik mortelbed zijn gelegd, of een tweede laag over een eerste, zitten bovenin. Per werkdag halen wij twintig tot zestig vierkante meter, afhankelijk van de ondergrond. Container en afvoer zitten in het tarief, een asbestmonster rekenen wij apart.
Tegels verwijderen in Leiden: waar wij op letten
Een tegelvloer in Binnenstad-Zuid in Leiden of in de Goudse Binnenstad ligt vrijwel nooit op beton. Onder de troffellaag zitten vurenhouten delen op kinderbinten, en één klap met een breekhamer trekt de spijkerverbinding los. Wij werken daarom op lage slagkracht met een vlakke beitel en pellen tegel voor tegel. Dat kost tijd en het houdt het stucplafond van de kamer eronder heel. Het puin gaat in emmers naar de kruiwagen op straat.
Hier is 39,9 procent eengezins en 60,1 procent meergezins, bij 40,5 procent koop en 31,9 procent corporatiebezit. In de binnenstad zit dat gestapelde deel vaak in opgedeelde panden: drie of vier woningen in een casco dat ooit voor één huishouden was, met een gedeeld trappenhuis dat steil is en krap in de bocht. Een badkuip of een aanrechtblok krijg je daar niet in één stuk naar beneden. Wij zagen zulke onderdelen boven door en calculeren de extra handling vooraf in, in plaats van er tijdens de klus mee aan te komen.
De woningvoorraad in Leiden
| Kerncijfer Leiden | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 130.110 |
| Woningen | 63.853 |
| Eengezinswoningen | 39,9% |
| Koopwoningen | 40,5% |
| In bezit van een corporatie | 31,9% |
| Ouder dan tien jaar | 88,6% |
| Op stadsverwarming | 31,9% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €392.800 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Leiden.
De binnenstad is autoluw ingericht, met vergunninghouders, venstertijden en bruggen waar een volgeladen bak niet overheen mag. Een container op de openbare weg loopt via een ontheffing van de gemeente Leiden en wordt aan de singel of op een aangewezen plek gezet, niet voor de deur aan de gracht. Wij voeren daar met handkarren en een bus af. In het Merenwijkdistrict, Stevenshofdistrict en Roodenburgerdistrict is het ruim en staat de bak gewoon in een vak of op de oprit.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Binnenstad-Zuid, Binnenstad-Noord, Stationsdistrict, Leiden-Noord, Roodenburgerdistrict, Bos- en Gasthuisdistrict, Morsdistrict, Boerhaavedistrict, Merenwijkdistrict en Stevenshofdistrict.
Leiden telt 63.853 woningen en 88,6 procent is ouder dan tien jaar, het laagste aandeel van deze vijf plaatsen omdat er rond het Stationsdistrict de laatste jaren stevig is bijgebouwd. Binnenstad-Noord en Binnenstad-Zuid zijn zeventiende en achttiende eeuws, met smalle diepe panden en grenen balklagen. Het Morsdistrict, Boerhaavedistrict en Leiden-Noord zijn arbeiderswoningen van rond 1900 met houten vloeren op dunne muren. Het Merenwijkdistrict komt uit de jaren zeventig met kanaalplaatvloeren, het Stevenshofdistrict uit de jaren tachtig met kalkzandsteen dragende wanden.
Melding en vergunning in Leiden
De termijnen zijn vier weken voor de sloopmelding en acht weken voor een omgevingsvergunning bij constructieve ingrepen. De hele oude stad binnen de singels valt onder beschermd stadsgezicht en er staan veel monumenten, dus vraagt de gemeente daar vooraf om tekeningen van de bestaande en de nieuwe situatie plus een toelichting op wat er van het interieur behouden blijft. Bij werk aan een gemeenschappelijke bouwmuur wil men bovendien de schriftelijke instemming van de mede eigenaar zien. Wij verzamelen die stukken en dienen ze in één keer compleet in. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost tegels verwijderen in Leiden?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Wandtegels op gipsplaat of stucwerk, per m2 | €22 tot €28 |
| Vloertegels op cementgebonden lijm, per m2 | €28 tot €36 |
| Tegels in een dik mortelbed of een dubbele laag, per m2 | €36 tot €45 |
| Lijmresten naschuren, per m2 | €8 tot €14 |
Doorlooptijd: binnen tien werkdagen in te plannen. Op locatie ben je 20 tot 60 m2 per dag, afhankelijk van het lijmbed verder. ondergrond lijmvrij en nagemeten met een rei van twee meter.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over tegels verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over tegels verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Leiden anders is.
Vragen over tegels verwijderen in Leiden
Wat kost tegels verwijderen in Leiden per vierkante meter?
in Leiden rekenen wij €22 tot €45 per vierkante meter exclusief btw, met container en afvoer erbij. Wandtegels op gipsplaat zitten onderin, tegels in een dik mortelbed bovenin. Voor een kleine ruimte geldt een minimumbedrag van €285, omdat voorrijden en afzetten evenveel kosten bij vijf als bij vijftien meter.
Hoeveel meter halen jullie per dag?
Twintig tot zestig vierkante meter per werkdag. Op gipsplaat gaat het snel, op een dik mortelbed niet. Een badkamer van zes vierkante meter is meestal een halve dag en een woonkamervloer van veertig meter twee dagen, het afvoeren van het puin meegerekend. Ligt er een tweede tegellaag onder, dan komt daar een halve dag bij.
Rekenen jullie voorrijkosten in Leiden?
Nee. Leiden ligt 34 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 40 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Leiden?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Leiden en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.