Sloopbedrijf Zuid Holland werkt dagelijks in Capelle aan den IJssel en in de omliggende kernen. Wij verzorgen draagmuurdoorbraken met constructieberekening en vergunning, complete badkamer- en keukensloop, tegels, vloeren en dekvloeren, betonwerk, asbestsanering, schuur- en woningsloop en woningontruimingen. Altijd met een vaste prijs, gescheiden afvoer en een bezemschone oplevering.
Sloopwerk in Capelle aan den IJssel
Capelle is in de jaren zestig en zeventig op veen gebouwd door er eerst een zandlichaam op te spuiten. De woningen staan op geheide betonpalen en blijven daardoor op hoogte, maar het opgespoten zand en het veen eronder zakken door. Het maaiveld loopt zo weg van de gevel: tuinen komen lager te liggen, bestrating kantelt en terrassen laten los van de woning. Bij een uitbouw of een tuinmuur is de eerste vraag dus of het bestaande werk op staal of op palen staat, want die twee gaan hier uit elkaar lopen.
Capelle aan den IJssel heeft 31.596 woningen en 98,2 procent is ouder dan tien jaar, het hoogste aandeel van ons hele werkgebied. Er is sinds 2015 vrijwel niets bijgebouwd. Capelle West en 's Gravenland vormen de oude kern langs de rivier, met los gegroeide bebouwing. Middelwatering West en Middelwatering Oost zijn jaren zestig en zeventig, Oostgaarde Zuid en Oostgaarde Noord zijn jaren zeventig, met kanaalplaatvloeren en dunne dekvloeren met leidingwerk erin. Schenkel, Schollevaar Zuid en Schollevaar Noord komen uit de jaren tachtig, met kalkzandsteen dragende wanden en voorgespannen vloerplaten. Dat levert vooral 44,6 procent eengezins tegenover 55,4 procent meergezins, met 53,9 procent koop en 34,6 procent corporatiebezit. Capelle is seriematig gebouwd en dat werkt in ons voordeel: wie een woning uit een blok in Schollevaar Noord heeft gestript, weet wat er in de volgende zit. In de hoogbouw van Middelwatering en Oostgaarde loopt de afvoer via een gemeenschappelijke lift met een gewichtsbeperking, en dat bepaalt de zakgrootte en het tempo van een dag. Voor een draagmuur in een appartement is toestemming van de vereniging van eigenaren nodig. op, en juist die bouwperiodes bepalen wat wij aantreffen zodra de eerste plaat of tegel eraf gaat.
Waar wij in Capelle aan den IJssel op letten
Stadsverwarming is hier geen bijzonderheid maar de regel: 88,1 procent van de woningen is aangesloten, verreweg het hoogste percentage in ons werkgebied. Het gasverbruik ligt navenant laag, op 544,4 kubieke meter per jaar. Bij een keuken- of badkamersloop betekent dat het volgende: de afleverset, de warmtemeter en de afsluiters zijn eigendom van de warmteleverancier en daar blijven wij vanaf. Afkoppelen of verplaatsen laten wij door hen doen, en die afspraak plannen wij vooraf in, want een monteur die pas op de sloopdag wordt gebeld komt niet.
Capelle is ruim opgezet met parkeerkoffers en woonerven, en in Schollevaar Zuid, Schollevaar Noord, Schenkel en Oostgaarde Noord kan de container zonder ontheffing naast de woning staan. Het knelpunt zit in de hoogbouw van Middelwatering West en Middelwatering Oost, waar bewoners in een parkeergarage staan met een doorrijhoogte van ongeveer twee meter. Daar komt onze bus niet in en dragen wij het laatste stuk. In Capelle West en 's Gravenland zijn de straten langs de rivier smal en is een kleinere bak de oplossing.
Waar Capelle aan den IJssel ligt in ons werkgebied
Melding en vergunning bij gemeente Capelle aan den IJssel
De sloopmelding gaat vier weken van tevoren in en wordt bij een pand van voor 1994 vergezeld van een asbestinventarisatie. Voor een omgevingsvergunning rekenen wij acht weken. Beschermd stadsgezicht speelt hier nauwelijks, het oudste lint langs de IJssel uitgezonderd, en daardoor verloopt de afhandeling meestal vlot. Wat de gemeente wel vraagt is afstemming vooraf bij werk in de hoogbouw: eisen aan stofbeheersing, aan de route van het puin en aan werktijden vanwege de buren boven en onder. Dat regelen wij bij de opname. Wij dienen de aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen, inclusief de constructieberekening en de tekeningen die erbij horen.
Onze diensten in Capelle aan den IJssel
Klik door voor de complete werkwijze, richtprijzen en veelgestelde vragen per dienst, toegespitst op Capelle aan den IJssel.
Draagmuur verwijderen Capelle aan den IJssel
Doorbraak op maat: rekenwerk, stalen ligger en puinafvoer in één opdracht.
Vanaf €2.100Badkamer slopen Capelle aan den IJssel
Sanitair eruit, tegels tot op de steen, leidingen afgedopt en afgeperst.
Vanaf €750Keuken demonteren Capelle aan den IJssel
Kasten, blad en tegelwand weg, leidingen afgedopt en afgeperst achtergelaten.
Vanaf €350Tegels verwijderen Capelle aan den IJssel
Tegels en lijmbed eraf met afzuiging, ondergrond klaar om te egaliseren.
Vanaf €22Vloer egaliseren Capelle aan den IJssel
Geprimerd, gegoten en nagemeten met de rei, droogtijd vooraf doorgegeven.
Vanaf €14Betonvloer slopen Capelle aan den IJssel
In vlakken uitgenomen, wapening apart afgevoerd, ondergrond puinvrij achtergelaten.
Vanaf €55Gewapend beton slopen Capelle aan den IJssel
Gezaagd op maat, in hanteerbare delen uitgenomen, staal apart afgevoerd.
Vanaf €95Huis slopen Capelle aan den IJssel
Van inventarisatie tot vlak perceel, alle afvalstromen apart afgevoerd.
Vanaf €45Schuur slopen Capelle aan den IJssel
Opstal, betonvloer en poeren in één opdracht, met het dak vooraf beoordeeld.
Vanaf €900Asbest verwijderen Capelle aan den IJssel
Inventarisatie, melding en sanering door een gecertificeerde partij, met vrijgave.
Vanaf €1.100Schoorsteen verwijderen Capelle aan den IJssel
Aftoppen of het hele kanaal eruit, met het dakvlak dezelfde dag weer dicht.
Vanaf €700Open haard verwijderen Capelle aan den IJssel
Schouw eruit, kanaal afgedicht en de wand vlak achtergelaten voor de stukadoor.
Vanaf €450Laminaat verwijderen Capelle aan den IJssel
Planken, ondervloer, plinten en lijmresten in één gang, vloer bezemschoon.
Vanaf €6Tapijt verwijderen Capelle aan den IJssel
Banen opgerold, ruglaag geschuurd en de dekvloer lijmvrij opgeleverd.
Vanaf €7Dakrenovatie Capelle aan den IJssel
Per vak strippen en direct opbouwen, zodat het dak nooit een nacht openligt.
Vanaf €90Woningontruiming Capelle aan den IJssel
Leeg en bezemschoon, alles gescheiden afgevoerd en de bonnen erbij.
Vanaf €550Wijken en kernen waar wij komen
Binnen de gemeente Capelle aan den IJssel werken we onder meer in Capelle West en 's Gravenland, Middelwatering West, Middelwatering Oost, Oostgaarde Zuid, Oostgaarde Noord, Schenkel, Schollevaar Zuid en Schollevaar Noord. Ook in de buitengebieden en aanliggende buurtschappen komen we; als je twijfelt of jouw adres binnen ons werkgebied valt, bel dan gewoon even.
Recent werk in de regio
Draagmuur weg in een bovenwoning in Kralingen-Crooswijk, Rotterdam
Voorkamer en achterkamer samengevoegd in een gestapelde vooroorlogse woning, met een ligger over 3,8 meter.
Badkamer gesloopt in een portiekwoning in Escamp, Den Haag
Een badkamer uit 1962 op de derde verdieping gestript, zonder het gemeenschappelijke trappenhuis te vervuilen.
Betonvloer uitgenomen in de Binnenstad van Dordrecht
Een gestorte vloer eruit binnen het beschermd stadsgezicht, zonder trillingen richting de belendende panden.
Veelgestelde vragen over sloopwerk in Capelle aan den IJssel
Rekenen jullie voorrijkosten in Capelle aan den IJssel?
Nee. Capelle aan den IJssel ligt 9 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Wij zijn 17 minuten rijden en berekenen geen voorrijkosten.
Hoe snel kunnen jullie in Capelle aan den IJssel beginnen?
Kleinere klussen plannen we meestal binnen een week in. Vraagt het werk om een sloopmelding of omgevingsvergunning, dan bepaalt de gemeentelijke termijn de planning: vier weken voor een melding, zes tot acht weken voor een reguliere vergunning.
Wie vraagt de vergunning aan?
Wij, namens jou. De sloopmelding gaat vier weken van tevoren in en wordt bij een pand van voor 1994 vergezeld van een asbestinventarisatie. Voor een omgevingsvergunning rekenen wij acht weken. Beschermd stadsgezicht speelt hier nauwelijks, het oudste lint langs de IJssel uitgezonderd, en daardoor verloopt de afhandeling meestal vlot. Wat de gemeente wel vraagt is afstemming vooraf bij werk in de hoogbouw: eisen aan stofbeheersing, aan de route van het puin en aan werktijden vanwege de buren boven en onder. Dat regelen wij bij de opname.
Werken jullie ook in het buitengebied van Capelle aan den IJssel?
Ja. Voor schuren, stallen en bijgebouwen komen we regelmatig buiten de kern. Bij een onverharde oprit leggen we rijplaten zodat er geen schade ontstaat aan de berm of het pad.
Kan ik meerdere klussen combineren?
Dat is bijna altijd goedkoper. Een badkamer strippen, tegels verwijderen en de vloer egaliseren in één opdracht scheelt je een tweede voorrijbeurt en een tweede container. Wij rekenen dat in de offerte direct door.