Een betonvloer slopen kost in Capelle aan den IJssel €55 tot €130 per vierkante meter exclusief btw, afhankelijk van de opbouw. Een zwevende dekvloer van vier tot zeven centimeter op isolatie ligt onderin die reeks. Een constructieve vloer van twaalf centimeter of dikker, met wapening erin, ligt bovenin. Moet er gezaagd worden omdat het pand op houten palen staat, dan komt daar €25 tot €55 per vierkante meter bij. Container, transport en gescheiden storten zitten in het bedrag verwerkt.
Betonvloer slopen in Capelle aan den IJssel: waar wij op letten
In Zoetermeer, Capelle aan den IJssel en Spijkenisse gaat het bijna nooit om de constructieve vloer zelf. Wat eruit moet is de dekvloer van vier tot zeven centimeter op de kanaalplaat, met leidingwerk erin. Die laag halen wij met een lichte handbreekhamer weg en de plaat houden wij heel, want de plaat is de constructie. Moet die plaat toch weg, dan gaat daar een scan en een berekening aan vooraf vanwege de voorspanning.
Capelle is ruim opgezet met parkeerkoffers en woonerven, en in Schollevaar Zuid, Schollevaar Noord, Schenkel en Oostgaarde Noord kan de container zonder ontheffing naast de woning staan. Het knelpunt zit in de hoogbouw van Middelwatering West en Middelwatering Oost, waar bewoners in een parkeergarage staan met een doorrijhoogte van ongeveer twee meter. Daar komt onze bus niet in en dragen wij het laatste stuk. In Capelle West en 's Gravenland zijn de straten langs de rivier smal en is een kleinere bak de oplossing.
De woningvoorraad in Capelle aan den IJssel
| Kerncijfer Capelle aan den IJssel | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 67.935 |
| Woningen | 31.596 |
| Eengezinswoningen | 44,6% |
| Koopwoningen | 53,9% |
| In bezit van een corporatie | 34,6% |
| Ouder dan tien jaar | 98,2% |
| Op stadsverwarming | 88,1% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €349.700 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Capelle aan den IJssel.
Capelle aan den IJssel heeft 31.596 woningen en 98,2 procent is ouder dan tien jaar, het hoogste aandeel van ons hele werkgebied. Er is sinds 2015 vrijwel niets bijgebouwd. Capelle West en 's Gravenland vormen de oude kern langs de rivier, met los gegroeide bebouwing. Middelwatering West en Middelwatering Oost zijn jaren zestig en zeventig, Oostgaarde Zuid en Oostgaarde Noord zijn jaren zeventig, met kanaalplaatvloeren en dunne dekvloeren met leidingwerk erin. Schenkel, Schollevaar Zuid en Schollevaar Noord komen uit de jaren tachtig, met kalkzandsteen dragende wanden en voorgespannen vloerplaten.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Capelle West en 's Gravenland, Middelwatering West, Middelwatering Oost, Oostgaarde Zuid, Oostgaarde Noord, Schenkel, Schollevaar Zuid en Schollevaar Noord.
Stadsverwarming is hier geen bijzonderheid maar de regel: 88,1 procent van de woningen is aangesloten, verreweg het hoogste percentage in ons werkgebied. Het gasverbruik ligt navenant laag, op 544,4 kubieke meter per jaar. Bij een keuken- of badkamersloop betekent dat het volgende: de afleverset, de warmtemeter en de afsluiters zijn eigendom van de warmteleverancier en daar blijven wij vanaf. Afkoppelen of verplaatsen laten wij door hen doen, en die afspraak plannen wij vooraf in, want een monteur die pas op de sloopdag wordt gebeld komt niet.
Melding en vergunning in Capelle aan den IJssel
De sloopmelding gaat vier weken van tevoren in en wordt bij een pand van voor 1994 vergezeld van een asbestinventarisatie. Voor een omgevingsvergunning rekenen wij acht weken. Beschermd stadsgezicht speelt hier nauwelijks, het oudste lint langs de IJssel uitgezonderd, en daardoor verloopt de afhandeling meestal vlot. Wat de gemeente wel vraagt is afstemming vooraf bij werk in de hoogbouw: eisen aan stofbeheersing, aan de route van het puin en aan werktijden vanwege de buren boven en onder. Dat regelen wij bij de opname. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost betonvloer slopen in Capelle aan den IJssel?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Zwevende dekvloer van 4 tot 7 cm, per m2 | €55 tot €75 |
| Constructieve vloer tot 12 cm, per m2 | €75 tot €100 |
| Constructieve vloer dikker dan 12 cm, per m2 | €100 tot €130 |
| Zagend uitnemen op een houten paalfundering, meerprijs per m2 | €25 tot €55 |
Doorlooptijd: doorgaans binnen vijftien werkdagen te plannen. Op locatie ben je 1 tot 4 werkdagen, 15 tot 40 m2 per dag verder. ondergrond puinvrij, aangevuld en vlak overgedragen.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over betonvloer slopen staan uitgebreid op de algemene pagina over betonvloer slopen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Capelle aan den IJssel anders is.
Vragen over betonvloer slopen in Capelle aan den IJssel
Wat kost het slopen van een betonvloer in Capelle aan den IJssel?
in Capelle aan den IJssel rekenen wij €55 tot €130 per vierkante meter exclusief btw, met container, transport en gescheiden storten erbij. Een zwevende dekvloer zit onderin die reeks, een dikke constructieve vloer bovenin. Moet er gezaagd worden vanwege de fundering, dan komt daar €25 tot €55 per vierkante meter bij.
Hoeveel meter gaat er per dag uit?
Vijftien tot veertig vierkante meter per werkdag. Brekend werk gaat sneller dan zagend werk, en een vloer op de eerste verdieping gaat trager dan een vloer op de begane grond, omdat het puin naar beneden moet. Bij de opname geven wij een dagindeling waar u op kunt plannen.
Rekenen jullie voorrijkosten in Capelle aan den IJssel?
Nee. Capelle aan den IJssel ligt 9 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 17 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Capelle aan den IJssel?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Capelle aan den IJssel en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.