Een betonvloer slopen kost in Delft €55 tot €130 per vierkante meter exclusief btw, afhankelijk van de opbouw. Een zwevende dekvloer van vier tot zeven centimeter op isolatie ligt onderin die reeks. Een constructieve vloer van twaalf centimeter of dikker, met wapening erin, ligt bovenin. Moet er gezaagd worden omdat het pand op houten palen staat, dan komt daar €25 tot €55 per vierkante meter bij. Container, transport en gescheiden storten zitten in het bedrag verwerkt.
Betonvloer slopen in Delft: waar wij op letten
Een betonvloer uitnemen in de binnenstad van Dordrecht of Leiden is vooral een kwestie van afvoer. Er past geen container voor de deur, dus zagen wij de vloer in delen die met twee man door de gang passen en in een kleine wagen gaan. Het zaagwater vangen wij op, want onder zo'n vloer ligt vaak een oude kelder of een houten constructie waar u niets in wilt laten weglopen. De dagproductie ligt daardoor lager.
32,2 procent eengezins tegenover 67,8 procent meergezins, en met 36,8 procent koop naast 41,8 procent corporatiebezit is dit een stad van portieken en trappenhuizen. Dat bepaalt een klus vaker dan de woning zelf. Een badkamer op de derde etage betekent afvoer met zakken over een gedeelde trap, folie op de treden en een lift die niet altijd meewerkt. Zit er een draagmuur in het plan, dan gaat de vraag eerst naar de vereniging van eigenaren, want de constructie is gezamenlijk bezit en daar beslist de vergadering over.
De woningvoorraad in Delft
| Kerncijfer Delft | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 109.585 |
| Woningen | 54.219 |
| Eengezinswoningen | 32,2% |
| Koopwoningen | 36,8% |
| In bezit van een corporatie | 41,8% |
| Ouder dan tien jaar | 89,9% |
| Op stadsverwarming | 18,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €335.100 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Delft.
De Binnenstad is autoluw, met venstertijden voor laden en lossen en smalle kades langs de grachten waar een vrachtwagen niet kan keren. Een container vraagt daar een ontheffing en soms werken wij met een kleine bak die halverwege de dag gewisseld wordt. Rond de Binnenstad en in Hof van Delft en Vrijenban geldt vergunninghoudersparkeren en is de druk hoog. In Tanthof-West, Tanthof-Oost, Voordijkshoorn en Delftse Hout is het ruim opgezet en staat de container gewoon op de oprit of aan de straat.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Binnenstad, Vrijenban, Hof van Delft, Voordijkshoorn, Delftse Hout, Tanthof-West, Tanthof-Oost, Voorhof, Buitenhof, Abtswoude, Schieweg en Wippolder.
Delft heeft 54.219 woningen en 89,9 procent daarvan is ouder dan tien jaar. In de Binnenstad staan panden uit de zeventiende en achttiende eeuw met houten balklagen op moerbalken, waar de draagkracht van een verdieping eerst uitgerekend moet worden. Hof van Delft en Vrijenban zijn vooroorlogs, met stalen balken en troggewelfjes boven de begane grond. Voorhof, Buitenhof en Wippolder komen uit de wederopbouw en hebben kanaalplaatvloeren. Tanthof-West en Tanthof-Oost zijn jaren zeventig en tachtig: kalkzandsteen binnenmuren, dunne dekvloer, alles seriematig. Voordijkshoorn, Abtswoude, Schieweg en Delftse Hout vullen de gaten daartussen.
Melding en vergunning in Delft
Voor sloopwerk boven de tien kubieke meter of met asbest erin geldt een sloopmelding met een termijn van vier weken. Is er een omgevingsvergunning nodig, bijvoorbeeld bij een ingreep in de draagconstructie of aan de gevel, dan rekent de gemeente acht weken. De Binnenstad is beschermd stadsgezicht en daar komt een erfgoedtoets bij, zeker als het werk van buiten zichtbaar is. Delft stelt in het autoluwe gebied bovendien eisen aan werktijden en aan de plek waar materieel staat. Wij dienen de melding in en houden die doorlooptijd in de planning. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost betonvloer slopen in Delft?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Zwevende dekvloer van 4 tot 7 cm, per m2 | €55 tot €75 |
| Constructieve vloer tot 12 cm, per m2 | €75 tot €100 |
| Constructieve vloer dikker dan 12 cm, per m2 | €100 tot €130 |
| Zagend uitnemen op een houten paalfundering, meerprijs per m2 | €25 tot €55 |
Doorlooptijd: doorgaans binnen vijftien werkdagen te plannen. Op locatie ben je 1 tot 4 werkdagen, 15 tot 40 m2 per dag verder. ondergrond puinvrij, aangevuld en vlak overgedragen.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over betonvloer slopen staan uitgebreid op de algemene pagina over betonvloer slopen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Delft anders is.
Vragen over betonvloer slopen in Delft
Wat kost het slopen van een betonvloer in Delft?
in Delft rekenen wij €55 tot €130 per vierkante meter exclusief btw, met container, transport en gescheiden storten erbij. Een zwevende dekvloer zit onderin die reeks, een dikke constructieve vloer bovenin. Moet er gezaagd worden vanwege de fundering, dan komt daar €25 tot €55 per vierkante meter bij.
Hoeveel meter gaat er per dag uit?
Vijftien tot veertig vierkante meter per werkdag. Brekend werk gaat sneller dan zagend werk, en een vloer op de eerste verdieping gaat trager dan een vloer op de begane grond, omdat het puin naar beneden moet. Bij de opname geven wij een dagindeling waar u op kunt plannen.
Rekenen jullie voorrijkosten in Delft?
Nee. Delft ligt 16 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 23 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Delft?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Delft en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.