Een keuken demonteren kost in Delft €350 tot €950 exclusief btw, afhankelijk van de opstelling. Een recht blok van drie meter zonder tegelwand ligt tussen €350 en €500. Komt de tegelwand er ook af, dan rekenen wij €550 tot €750. Met een kookeiland, een natuurstenen blad of een verlaagd plafond erbij loopt het op naar €950. Het afdoppen van de gasleiding door een gecertificeerde monteur rekenen wij apart, net als het apart afvoeren van witgoed. Container en transport zitten in het bedrag.
Keuken demonteren in Delft: waar wij op letten
In een oud pand in Gouda of Delft staat de keuken achterin, aan het eind van een gang van vijftien meter. Die looproute bepaalt de uren meer dan het blok zelf. Wij leggen loopplaten over de houten vloer en rijden alles naar de voordeur, omdat de container aan het begin van de straat staat. Komt er achter de kasten een dichtgezet rookkanaal of een oude schouw tevoorschijn, dan melden wij dat voordat er verder wordt gesloopt.
Asbest is hier het terugkerende punt. In Voorhof, Buitenhof en Wippolder zitten asbesthoudende vensterbankplaten, schachtbekleding en de onderlaag onder oud vinyl, en bij een pand van voor 1994 nemen wij de inventarisatie standaard mee in de offerte. Saneren laten wij door een gecertificeerde partij doen. Daarnaast is 18,0 procent van de Delftse woningen aangesloten op stadsverwarming: de afleverset en de afsluiter zijn daar eigendom van de warmteleverancier en niet van de bewoner, en dat moet geregeld zijn voordat wij een leiding losnemen.
De woningvoorraad in Delft
| Kerncijfer Delft | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 109.585 |
| Woningen | 54.219 |
| Eengezinswoningen | 32,2% |
| Koopwoningen | 36,8% |
| In bezit van een corporatie | 41,8% |
| Ouder dan tien jaar | 89,9% |
| Op stadsverwarming | 18,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €335.100 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Delft.
De grachtenpanden in de Binnenstad staan op houten palen in een slap pakket klei en veen, en ze leunen letterlijk tegen elkaar. De bouwmuur tussen twee panden is meestal een gedeelde muur van anderhalve steen, van beide kanten belast. Wie daar een balk uitneemt of een sparing zaagt, werkt aan het huis van de buren mee. Wij meten daarom vooraf de scheefstand van beide gevels in en leggen bestaande scheuren met foto's vast. Zagen gaat hier voor breken, omdat trillingen zich door zo'n gedeelde muur ongehinderd voortplanten.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Binnenstad, Vrijenban, Hof van Delft, Voordijkshoorn, Delftse Hout, Tanthof-West, Tanthof-Oost, Voorhof, Buitenhof, Abtswoude, Schieweg en Wippolder. De Binnenstad is autoluw, met venstertijden voor laden en lossen en smalle kades langs de grachten waar een vrachtwagen niet kan keren. Een container vraagt daar een ontheffing en soms werken wij met een kleine bak die halverwege de dag gewisseld wordt. Rond de Binnenstad en in Hof van Delft en Vrijenban geldt vergunninghoudersparkeren en is de druk hoog. In Tanthof-West, Tanthof-Oost, Voordijkshoorn en Delftse Hout is het ruim opgezet en staat de container gewoon op de oprit of aan de straat.
32,2 procent eengezins tegenover 67,8 procent meergezins, en met 36,8 procent koop naast 41,8 procent corporatiebezit is dit een stad van portieken en trappenhuizen. Dat bepaalt een klus vaker dan de woning zelf. Een badkamer op de derde etage betekent afvoer met zakken over een gedeelde trap, folie op de treden en een lift die niet altijd meewerkt. Zit er een draagmuur in het plan, dan gaat de vraag eerst naar de vereniging van eigenaren, want de constructie is gezamenlijk bezit en daar beslist de vergadering over.
Melding en vergunning in Delft
Voor sloopwerk boven de tien kubieke meter of met asbest erin geldt een sloopmelding met een termijn van vier weken. Is er een omgevingsvergunning nodig, bijvoorbeeld bij een ingreep in de draagconstructie of aan de gevel, dan rekent de gemeente acht weken. De Binnenstad is beschermd stadsgezicht en daar komt een erfgoedtoets bij, zeker als het werk van buiten zichtbaar is. Delft stelt in het autoluwe gebied bovendien eisen aan werktijden en aan de plek waar materieel staat. Wij dienen de melding in en houden die doorlooptijd in de planning. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost keuken demonteren in Delft?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Recht blok tot 3 meter zonder tegelwand | €350 tot €500 |
| Hoekopstelling met de tegelwand eraf | €550 tot €750 |
| Kookeiland, natuurstenen blad of verlaagd plafond erbij | €750 tot €950 |
| Gasleiding afdoppen met verklaring | €95 tot €165 |
Doorlooptijd: vaak binnen vijf werkdagen in te plannen. Op locatie ben je een halve tot een hele dag verder. gas en water afgedopt en afgeperst, met verklaring van de monteur.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over keuken demonteren staan uitgebreid op de algemene pagina over keuken demonteren. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Delft anders is.
Vragen over keuken demonteren in Delft
Wat kost het demonteren van een keuken in Delft?
Voor een recht blok van drie meter rekenen wij in Delft €350 tot €500 exclusief btw, met container en afvoer erbij. Moet de tegelwand er ook af, dan komt u op €550 tot €750. Het afdoppen van de gasleiding met verklaring rekenen wij apart, €95 tot €165, omdat dat door een gecertificeerde monteur gebeurt.
Mogen jullie de gasleiding afdoppen?
Dat laten wij doen door een installateur die daarvoor gecertificeerd is. Sinds 1 april 2023 mag werk aan gasleidingen alleen door een erkend bedrijf gebeuren. De leiding wordt afgedopt en afgeperst en er komt een verklaring bij die u bewaart voor uw verzekeraar en voor een latere verkoop van de woning.
Rekenen jullie voorrijkosten in Delft?
Nee. Delft ligt 16 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 23 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Delft?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Delft en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.