Een schuur slopen kost in Delft €900 tot €4.500 exclusief btw, inclusief afvoer en stortkosten. Een houten tuinhuis van vijftien tot twintig vierkante meter blijft meestal onder €1.300. Een gemetselde schuur op een betonvloer ligt tussen €1.700 en €2.900, omdat de vloer en de poeren er ook uit moeten. Een ruim bijgebouw van steen met een golfplaten dak tikt richting €4.500 aan. De sanering van dat dak staat als aparte regel op de offerte, net als het aanvullen van het gat met zand.
Schuur slopen in Delft: waar wij op letten
In de Binnenstad van Delft en die van Gouda ligt de schuur achter een pand zonder achterom, en dan gaat alles door de gang naar voren. Wij werken daar met zakken en een kleine kipper in plaats van met een rolcontainer op het erf. Staat het bijgebouw tegen een oude tuinmuur, dan halen wij die zijde steen voor steen af en stempelen wij de muur af zolang het werk duurt.
De grachtenpanden in de Binnenstad staan op houten palen in een slap pakket klei en veen, en ze leunen letterlijk tegen elkaar. De bouwmuur tussen twee panden is meestal een gedeelde muur van anderhalve steen, van beide kanten belast. Wie daar een balk uitneemt of een sparing zaagt, werkt aan het huis van de buren mee. Wij meten daarom vooraf de scheefstand van beide gevels in en leggen bestaande scheuren met foto's vast. Zagen gaat hier voor breken, omdat trillingen zich door zo'n gedeelde muur ongehinderd voortplanten.
De woningvoorraad in Delft
| Kerncijfer Delft | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 109.585 |
| Woningen | 54.219 |
| Eengezinswoningen | 32,2% |
| Koopwoningen | 36,8% |
| In bezit van een corporatie | 41,8% |
| Ouder dan tien jaar | 89,9% |
| Op stadsverwarming | 18,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €335.100 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Delft.
32,2 procent eengezins tegenover 67,8 procent meergezins, en met 36,8 procent koop naast 41,8 procent corporatiebezit is dit een stad van portieken en trappenhuizen. Dat bepaalt een klus vaker dan de woning zelf. Een badkamer op de derde etage betekent afvoer met zakken over een gedeelde trap, folie op de treden en een lift die niet altijd meewerkt. Zit er een draagmuur in het plan, dan gaat de vraag eerst naar de vereniging van eigenaren, want de constructie is gezamenlijk bezit en daar beslist de vergadering over.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Binnenstad, Vrijenban, Hof van Delft, Voordijkshoorn, Delftse Hout, Tanthof-West, Tanthof-Oost, Voorhof, Buitenhof, Abtswoude, Schieweg en Wippolder.
Melding en vergunning in Delft
Voor sloopwerk boven de tien kubieke meter of met asbest erin geldt een sloopmelding met een termijn van vier weken. Is er een omgevingsvergunning nodig, bijvoorbeeld bij een ingreep in de draagconstructie of aan de gevel, dan rekent de gemeente acht weken. De Binnenstad is beschermd stadsgezicht en daar komt een erfgoedtoets bij, zeker als het werk van buiten zichtbaar is. Delft stelt in het autoluwe gebied bovendien eisen aan werktijden en aan de plek waar materieel staat. Wij dienen de melding in en houden die doorlooptijd in de planning. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost schuur slopen in Delft?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Houten tuinhuis tot 20 m², vloer inbegrepen | €900 tot €1.300 |
| Gemetselde schuur op een betonvloer | €1.700 tot €2.900 |
| Stenen bijgebouw of garage van ruim formaat | €2.900 tot €4.500 |
| Golfplaten dak door een saneerder laten weghalen | €1.100 tot €2.400 |
Doorlooptijd: 2 tot 9 weken, afhankelijk van de asbestmelding. Op locatie ben je 1 tot 4 werkdagen verder. erf vlak aangevuld, stortbonnen per afvalstroom erbij.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over schuur slopen staan uitgebreid op de algemene pagina over schuur slopen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Delft anders is.
Vragen over schuur slopen in Delft
Wat kost het slopen van een schuur in Delft?
Reken op €900 tot €4.500 exclusief btw, inclusief afvoer en stortkosten. Een houten tuinhuis blijft onder €1.300, een gemetselde schuur op een betonvloer ligt tussen €1.700 en €2.900 en een ruim stenen bijgebouw loopt tot €4.500. Ligt er een golfplaten dak op, dan komt de sanering daar als aparte regel bij, €1.100 tot €2.400. Wij noemen die bedragen pas nadat wij de vloer en de bereikbaarheid hebben gezien.
Hoe stel ik vast of mijn schuurdak asbest bevat?
Zekerheid geeft alleen een laboratoriumuitslag. Golfplaten die voor 1994 zijn gelegd bevatten vrijwel altijd hechtgebonden asbest, en hetzelfde geldt voor de vlakke platen onder de dakrand. Een monster nemen en laten analyseren kost €95 tot €180 en geeft binnen enkele werkdagen uitsluitsel. Zolang die uitslag er niet is, klimt er bij ons niemand op het dak en gaat er ook niets los.
Rekenen jullie voorrijkosten in Delft?
Nee. Delft ligt 16 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 23 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Delft?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Delft en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.