Een schoorsteen verwijderen kost in Delft €700 tot €2.900 exclusief btw, afhankelijk van hoever het kanaal weg moet. Aftoppen tot net onder de pannen en het dakvlak dichtzetten ligt tussen €700 en €1.300. Het kanaal wegnemen tot de zoldervloer komt op €1.300 tot €2.100. Het volledige kanaal tot in de woonkamer weghalen loopt tot €2.900, omdat er dan ook wandherstel bij komt. Steiger of hoogwerker en de afvoer van het puin zitten in deze bedragen verwerkt. Een gedeeld kanaal met de buren rekenen wij per woning af.
Schoorsteen verwijderen in Delft: waar wij op letten
Boven de Goudse Binnenstad en Delft Binnenstad steken de schoorstenen ver boven de nok uit, omdat ze ooit drie of vier stookplaatsen bedienden. Het metselwerk rust daar op een houten balklaag en niet op beton, dus het gewicht dat wij wegnemen stond op hout. In een beschermd stadsgezicht is aftoppen bovendien niet vanzelfsprekend en toetst de gemeente de beeldbepalende waarde voordat de steiger komt.
De grachtenpanden in de Binnenstad staan op houten palen in een slap pakket klei en veen, en ze leunen letterlijk tegen elkaar. De bouwmuur tussen twee panden is meestal een gedeelde muur van anderhalve steen, van beide kanten belast. Wie daar een balk uitneemt of een sparing zaagt, werkt aan het huis van de buren mee. Wij meten daarom vooraf de scheefstand van beide gevels in en leggen bestaande scheuren met foto's vast. Zagen gaat hier voor breken, omdat trillingen zich door zo'n gedeelde muur ongehinderd voortplanten.
De woningvoorraad in Delft
| Kerncijfer Delft | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 109.585 |
| Woningen | 54.219 |
| Eengezinswoningen | 32,2% |
| Koopwoningen | 36,8% |
| In bezit van een corporatie | 41,8% |
| Ouder dan tien jaar | 89,9% |
| Op stadsverwarming | 18,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €335.100 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Delft.
32,2 procent eengezins tegenover 67,8 procent meergezins, en met 36,8 procent koop naast 41,8 procent corporatiebezit is dit een stad van portieken en trappenhuizen. Dat bepaalt een klus vaker dan de woning zelf. Een badkamer op de derde etage betekent afvoer met zakken over een gedeelde trap, folie op de treden en een lift die niet altijd meewerkt. Zit er een draagmuur in het plan, dan gaat de vraag eerst naar de vereniging van eigenaren, want de constructie is gezamenlijk bezit en daar beslist de vergadering over.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Binnenstad, Vrijenban, Hof van Delft, Voordijkshoorn, Delftse Hout, Tanthof-West, Tanthof-Oost, Voorhof, Buitenhof, Abtswoude, Schieweg en Wippolder.
Melding en vergunning in Delft
Voor sloopwerk boven de tien kubieke meter of met asbest erin geldt een sloopmelding met een termijn van vier weken. Is er een omgevingsvergunning nodig, bijvoorbeeld bij een ingreep in de draagconstructie of aan de gevel, dan rekent de gemeente acht weken. De Binnenstad is beschermd stadsgezicht en daar komt een erfgoedtoets bij, zeker als het werk van buiten zichtbaar is. Delft stelt in het autoluwe gebied bovendien eisen aan werktijden en aan de plek waar materieel staat. Wij dienen de melding in en houden die doorlooptijd in de planning. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost schoorsteen verwijderen in Delft?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Aftoppen en het dakvlak dichtzetten | €700 tot €1.300 |
| Kanaal weghalen tot aan de zoldervloer | €1.300 tot €2.100 |
| Volledig kanaal eruit, inclusief wandherstel | €2.100 tot €2.900 |
| Pannen, tengels en panlatten rond het gat herstellen | €190 tot €440 |
Doorlooptijd: meestal binnen drie weken in te plannen. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen verder. dakvlak waterdicht dichtgezet voordat wij het werk verlaten.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over schoorsteen verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over schoorsteen verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Delft anders is.
Vragen over schoorsteen verwijderen in Delft
Wat kost het verwijderen van een schoorsteen in Delft?
Aftoppen en het dakvlak dichtzetten kost €700 tot €1.300 exclusief btw. Weghalen tot de zoldervloer ligt tussen €1.300 en €2.100 en het volledige kanaal eruit loopt tot €2.900. In die bedragen zitten de steiger of de hoogwerker, het puin, de afvoer en het herstel van het dakvlak. Wandherstel binnen rekenen wij alleen als daar afspraken over zijn gemaakt.
Hoe lang staat de steiger er?
Een tot drie werkdagen, afhankelijk van hoever het kanaal weg moet en hoe de kap in elkaar zit. Wij zetten de steiger op de ochtend van de eerste dag en halen hem weg zodra het dakvlak dicht is en het loodwerk is nagelopen. In een straat waar parkeerruimte schaars is stemmen wij de plaatsing vooraf af met de gemeente.
Rekenen jullie voorrijkosten in Delft?
Nee. Delft ligt 16 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 23 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Delft?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Delft en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.