Een schoorsteen verwijderen kost in Gouda €700 tot €2.900 exclusief btw, afhankelijk van hoever het kanaal weg moet. Aftoppen tot net onder de pannen en het dakvlak dichtzetten ligt tussen €700 en €1.300. Het kanaal wegnemen tot de zoldervloer komt op €1.300 tot €2.100. Het volledige kanaal tot in de woonkamer weghalen loopt tot €2.900, omdat er dan ook wandherstel bij komt. Steiger of hoogwerker en de afvoer van het puin zitten in deze bedragen verwerkt. Een gedeeld kanaal met de buren rekenen wij per woning af.
Schoorsteen verwijderen in Gouda: waar wij op letten
Boven de Goudse Binnenstad en Delft Binnenstad steken de schoorstenen ver boven de nok uit, omdat ze ooit drie of vier stookplaatsen bedienden. Het metselwerk rust daar op een houten balklaag en niet op beton, dus het gewicht dat wij wegnemen stond op hout. In een beschermd stadsgezicht is aftoppen bovendien niet vanzelfsprekend en toetst de gemeente de beeldbepalende waarde voordat de steiger komt.
De grondwaterstand staat hoog en veel kruipruimtes in de Binnenstad en De Korte Akkeren staan een deel van het jaar onder water. Daardoor zijn balkkoppen in de muuropleggingen aangetast door vocht en soms door zwam, en dat merk je pas als de vloer open ligt. Wij openen daarom eerst een vak bij de gevel voordat wij een badkamer of een vloer aanpakken. Een balklaag die er van bovenaf gezond uitziet, kan bij de oplegging zacht zijn, en dan is het vervangen van die koppen het eerste werk.
De woningvoorraad in Gouda
| Kerncijfer Gouda | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 75.755 |
| Woningen | 34.785 |
| Eengezinswoningen | 58,1% |
| Koopwoningen | 55,7% |
| In bezit van een corporatie | 29,3% |
| Ouder dan tien jaar | 92,6% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €334.200 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Gouda.
Gouda zakt, en dat is geen beeldspraak. Onder de stad ligt een veenpakket van tientallen meters dat blijft inklinken, waardoor het maaiveld daalt terwijl de panden op hun palen op hoogte blijven. In de Binnenstad zie je het aan drempels die steeds hoger worden en aan stoepen die van de gevel weglopen. Voor ons betekent het dat een vloer hier zelden waterpas ligt en dat egaliseren bijna altijd bij de klus hoort. Ook de aansluiting tussen een oude aanbouw op staal en een hoofdpand op palen is een vast controlepunt.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Binnenstad, De Korte Akkeren, Bloemendaal, Plaswijck, Noord, Kort Haarlem, Goverwelle, Stolwijkersluis en Westergouwe. Binnen de singels geldt betaald parkeren met vergunningzones, en de straten rond het oude centrum zijn smal en deels eenrichting. Voor een container is daar een ontheffing nodig en meestal een venstertijd waarbinnen plaatsen en ophalen mag. In De Korte Akkeren en Kort Haarlem is de parkeerdruk hoog, omdat de woningen dicht op elkaar staan en opritten ontbreken. Plaswijck, Goverwelle, Noord en Westergouwe zijn ruim opgezet met parkeervakken langs de straat, en daar zetten wij de bak zonder gedoe neer.
Met 58,1 procent eengezins tegenover 41,9 procent meergezins en 55,7 procent koop naast 29,3 procent corporatiebezit is Gouda een stad van rijtjes met een eigen voordeur. Dat maakt het werk overzichtelijk: een eigenaar, een sleutel, een beslissing. De uitzondering is de Binnenstad, waar boven winkels en pakhuizen woningen zitten die alleen via een steile trap of een smalle gang bereikbaar zijn. Daar past geen kruiwagen en gaat het puin per zak naar beneden. In Goverwelle en Plaswijck kan de container vrijwel altijd op eigen terrein staan.
Melding en vergunning in Gouda
De sloopmelding loopt met een termijn van vier weken, ook bij een badkamer of keuken als er asbestverdacht materiaal in zit. Een omgevingsvergunning bij constructief werk kost acht weken. De Binnenstad is beschermd stadsgezicht met een dichte concentratie monumenten, en de gemeente kijkt daar mee naar gevelwerk, kozijnen en alles wat de straatzijde raakt. Gaat het om een pand op de monumentenlijst, dan komt er een erfgoedtoets bij en houden wij zes weken extra aan. Wij verzorgen de melding en stemmen de planning daarop af. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost schoorsteen verwijderen in Gouda?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Aftoppen en het dakvlak dichtzetten | €700 tot €1.300 |
| Kanaal weghalen tot aan de zoldervloer | €1.300 tot €2.100 |
| Volledig kanaal eruit, inclusief wandherstel | €2.100 tot €2.900 |
| Pannen, tengels en panlatten rond het gat herstellen | €190 tot €440 |
Doorlooptijd: meestal binnen drie weken in te plannen. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen verder. dakvlak waterdicht dichtgezet voordat wij het werk verlaten.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over schoorsteen verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over schoorsteen verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Gouda anders is.
Vragen over schoorsteen verwijderen in Gouda
Wat kost het verwijderen van een schoorsteen in Gouda?
Aftoppen en het dakvlak dichtzetten kost €700 tot €1.300 exclusief btw. Weghalen tot de zoldervloer ligt tussen €1.300 en €2.100 en het volledige kanaal eruit loopt tot €2.900. In die bedragen zitten de steiger of de hoogwerker, het puin, de afvoer en het herstel van het dakvlak. Wandherstel binnen rekenen wij alleen als daar afspraken over zijn gemaakt.
Hoe lang staat de steiger er?
Een tot drie werkdagen, afhankelijk van hoever het kanaal weg moet en hoe de kap in elkaar zit. Wij zetten de steiger op de ochtend van de eerste dag en halen hem weg zodra het dakvlak dicht is en het loodwerk is nagelopen. In een straat waar parkeerruimte schaars is stemmen wij de plaatsing vooraf af met de gemeente.
Rekenen jullie voorrijkosten in Gouda?
Nee. Gouda ligt 24 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 31 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Gouda?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Gouda en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.