Een schuur slopen kost in Gouda €900 tot €4.500 exclusief btw, inclusief afvoer en stortkosten. Een houten tuinhuis van vijftien tot twintig vierkante meter blijft meestal onder €1.300. Een gemetselde schuur op een betonvloer ligt tussen €1.700 en €2.900, omdat de vloer en de poeren er ook uit moeten. Een ruim bijgebouw van steen met een golfplaten dak tikt richting €4.500 aan. De sanering van dat dak staat als aparte regel op de offerte, net als het aanvullen van het gat met zand.
Schuur slopen in Gouda: waar wij op letten
In de Binnenstad van Delft en die van Gouda ligt de schuur achter een pand zonder achterom, en dan gaat alles door de gang naar voren. Wij werken daar met zakken en een kleine kipper in plaats van met een rolcontainer op het erf. Staat het bijgebouw tegen een oude tuinmuur, dan halen wij die zijde steen voor steen af en stempelen wij de muur af zolang het werk duurt.
De grondwaterstand staat hoog en veel kruipruimtes in de Binnenstad en De Korte Akkeren staan een deel van het jaar onder water. Daardoor zijn balkkoppen in de muuropleggingen aangetast door vocht en soms door zwam, en dat merk je pas als de vloer open ligt. Wij openen daarom eerst een vak bij de gevel voordat wij een badkamer of een vloer aanpakken. Een balklaag die er van bovenaf gezond uitziet, kan bij de oplegging zacht zijn, en dan is het vervangen van die koppen het eerste werk.
De woningvoorraad in Gouda
| Kerncijfer Gouda | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 75.755 |
| Woningen | 34.785 |
| Eengezinswoningen | 58,1% |
| Koopwoningen | 55,7% |
| In bezit van een corporatie | 29,3% |
| Ouder dan tien jaar | 92,6% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €334.200 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Gouda.
Gouda zakt, en dat is geen beeldspraak. Onder de stad ligt een veenpakket van tientallen meters dat blijft inklinken, waardoor het maaiveld daalt terwijl de panden op hun palen op hoogte blijven. In de Binnenstad zie je het aan drempels die steeds hoger worden en aan stoepen die van de gevel weglopen. Voor ons betekent het dat een vloer hier zelden waterpas ligt en dat egaliseren bijna altijd bij de klus hoort. Ook de aansluiting tussen een oude aanbouw op staal en een hoofdpand op palen is een vast controlepunt.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Binnenstad, De Korte Akkeren, Bloemendaal, Plaswijck, Noord, Kort Haarlem, Goverwelle, Stolwijkersluis en Westergouwe. Binnen de singels geldt betaald parkeren met vergunningzones, en de straten rond het oude centrum zijn smal en deels eenrichting. Voor een container is daar een ontheffing nodig en meestal een venstertijd waarbinnen plaatsen en ophalen mag. In De Korte Akkeren en Kort Haarlem is de parkeerdruk hoog, omdat de woningen dicht op elkaar staan en opritten ontbreken. Plaswijck, Goverwelle, Noord en Westergouwe zijn ruim opgezet met parkeervakken langs de straat, en daar zetten wij de bak zonder gedoe neer.
Met 58,1 procent eengezins tegenover 41,9 procent meergezins en 55,7 procent koop naast 29,3 procent corporatiebezit is Gouda een stad van rijtjes met een eigen voordeur. Dat maakt het werk overzichtelijk: een eigenaar, een sleutel, een beslissing. De uitzondering is de Binnenstad, waar boven winkels en pakhuizen woningen zitten die alleen via een steile trap of een smalle gang bereikbaar zijn. Daar past geen kruiwagen en gaat het puin per zak naar beneden. In Goverwelle en Plaswijck kan de container vrijwel altijd op eigen terrein staan.
Melding en vergunning in Gouda
De sloopmelding loopt met een termijn van vier weken, ook bij een badkamer of keuken als er asbestverdacht materiaal in zit. Een omgevingsvergunning bij constructief werk kost acht weken. De Binnenstad is beschermd stadsgezicht met een dichte concentratie monumenten, en de gemeente kijkt daar mee naar gevelwerk, kozijnen en alles wat de straatzijde raakt. Gaat het om een pand op de monumentenlijst, dan komt er een erfgoedtoets bij en houden wij zes weken extra aan. Wij verzorgen de melding en stemmen de planning daarop af. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost schuur slopen in Gouda?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Houten tuinhuis tot 20 m², vloer inbegrepen | €900 tot €1.300 |
| Gemetselde schuur op een betonvloer | €1.700 tot €2.900 |
| Stenen bijgebouw of garage van ruim formaat | €2.900 tot €4.500 |
| Golfplaten dak door een saneerder laten weghalen | €1.100 tot €2.400 |
Doorlooptijd: 2 tot 9 weken, afhankelijk van de asbestmelding. Op locatie ben je 1 tot 4 werkdagen verder. erf vlak aangevuld, stortbonnen per afvalstroom erbij.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over schuur slopen staan uitgebreid op de algemene pagina over schuur slopen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Gouda anders is.
Vragen over schuur slopen in Gouda
Wat kost het slopen van een schuur in Gouda?
Reken op €900 tot €4.500 exclusief btw, inclusief afvoer en stortkosten. Een houten tuinhuis blijft onder €1.300, een gemetselde schuur op een betonvloer ligt tussen €1.700 en €2.900 en een ruim stenen bijgebouw loopt tot €4.500. Ligt er een golfplaten dak op, dan komt de sanering daar als aparte regel bij, €1.100 tot €2.400. Wij noemen die bedragen pas nadat wij de vloer en de bereikbaarheid hebben gezien.
Hoe stel ik vast of mijn schuurdak asbest bevat?
Zekerheid geeft alleen een laboratoriumuitslag. Golfplaten die voor 1994 zijn gelegd bevatten vrijwel altijd hechtgebonden asbest, en hetzelfde geldt voor de vlakke platen onder de dakrand. Een monster nemen en laten analyseren kost €95 tot €180 en geeft binnen enkele werkdagen uitsluitsel. Zolang die uitslag er niet is, klimt er bij ons niemand op het dak en gaat er ook niets los.
Rekenen jullie voorrijkosten in Gouda?
Nee. Gouda ligt 24 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 31 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Gouda?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Gouda en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.