Een betonvloer slopen kost in Zuid-Holland €55 tot €130 per vierkante meter exclusief btw, afhankelijk van de opbouw. Een zwevende dekvloer van vier tot zeven centimeter op isolatie ligt onderin die reeks. Een constructieve vloer van twaalf centimeter of dikker, met wapening erin, ligt bovenin. Moet er gezaagd worden omdat het pand op houten palen staat, dan komt daar €25 tot €55 per vierkante meter bij. Container, transport en gescheiden storten zitten in het bedrag verwerkt.
Betonvloer slopen in Zuid-Holland
Het woord betonvloer dekt twee volstrekt verschillende klussen. Een zwevende dekvloer draagt niets: vier tot zeven centimeter mortel op isolatie of folie, met een randstrook langs de wand, en die gaat er met een handbreekhamer uit. Een constructieve vloer brengt de belasting naar de fundering, zit vol wapening en vraagt een berekening voordat er iets gebeurt. In Zuid-Holland komt de ondergrond daar nog bij. In de binnensteden van Dordrecht, Gouda en Leiden staan panden op houten palen in veen, en die palen verdragen geen sloophamer boven zich. In de groeikernen Capelle aan den IJssel en Spijkenisse ligt de dekvloer op kanaalplaten, waar een te diepe beitel de plaat zelf raakt.
Wij werken in de hele provincie: Rotterdam, Den Haag, Dordrecht, Leiden, Zoetermeer, Delft, Gouda, Schiedam, Vlaardingen, Capelle aan den IJssel, Rijswijk, Ridderkerk, Barendrecht, Spijkenisse en Alphen aan den Rijn. Binnen dat gebied rekenen wij geen voorrijkosten en kunnen wij in de meeste gevallen binnen een week inplannen.
Waarom klanten ons hiervoor bellen
- Altijd eerst een proefgat, zodat dikte en opbouw vaststaan voor de prijs
- Op houten palen zagen wij in banen in plaats van te breken
- Trilling gemeten bij aangebouwde panden en bij woningen met bestaande scheuren
- Wapening losgeknipt en als schoon staal afgevoerd, beton als schoon puin
- Ondergrond puinvrij, aangevuld en verdicht voor de volgende partij
Onze werkwijze in vijf stappen
Elke klus verloopt bij ons volgens dezelfde vaste volgorde. Dat is niet uit gewoonte: iedere stap dekt een risico af dat we in de praktijk hebben zien misgaan bij anderen.
Proefgat
Wij hakken bij de deur een gat van een handbreed en meten de dikte, de opbouw en of er een wapeningsnet in zit. Daar volgt de methode uit en daarmee het bedrag per vierkante meter. Zonder dat gat is elk tarief een schatting die tijdens het werk alsnog wordt bijgesteld.
Methode kiezen
Op zand en op geheide betonpalen mag de breekhamer erop. Staat het pand op houten palen in veen, zoals veel panden in Dordrecht, Gouda en Alphen aan den Rijn, dan zagen wij in banen en meten wij de trilling tijdens het werk. Die keuze leggen wij vooraf schriftelijk vast.
Uitnemen
De vloer gaat er in vlakken of banen uit, in delen die door de deur of met een kraantje naar buiten kunnen. De wapening knippen wij los en leggen wij apart. Het puin gaat meteen de container in, zodat er geen berg ontstaat die later nog een tweede keer verplaatst moet worden.
Ondergrond opleveren
Wat eronder ligt maken wij schoon en vlak. Zand vullen wij aan en verdichten wij waar dat nodig is, zodat de nieuwe vloer op een stabiele laag komt. U krijgt foto's van de opgeleverde situatie en de stortbonnen per afvalstroom.
“Wij doen een klus liever niet dan half. Bij betonvloer slopen betekent dat: eerst weten wat er zit, dan pas beginnen. Een uur extra voorbereiding is altijd goedkoper dan een dag herstel.”
Werkvoorbereiding · Sloopbedrijf Zuid HollandHoe weet u of uw vloer draagt of zweeft?
- Een randstrook van schuim langs de muur, zichtbaar als u de plint losneemt, wijst op een zwevende vloer.
- Klinkt de vloer licht en hol als u er met een hamersteel overheen gaat, dan ligt er isolatie onder.
- Een proefgat bij de deur geeft uitsluitsel: folie of isolatie op veertig tot zeventig millimeter betekent dekvloer.
- Komt bij dat gat een wapeningsnet tevoorschijn, dan is de vloer constructief en hoort er een berekening bij.
- Op een houten paalfundering bepaalt niet de dikte maar de methode wat het werk kost.
Een vloer die meedraagt kost ongeveer het dubbele van een dekvloer, en dat verschil is van bovenaf niet te zien. Eén proefgat van een kwartier scheelt u een offerte die tijdens het werk niet blijkt te kloppen.
Wat kost betonvloer slopen in Zuid-Holland?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Zwevende dekvloer van 4 tot 7 cm, per m2 | €55 tot €75 |
| Constructieve vloer tot 12 cm, per m2 | €75 tot €100 |
| Constructieve vloer dikker dan 12 cm, per m2 | €100 tot €130 |
| Zagend uitnemen op een houten paalfundering, meerprijs per m2 | €25 tot €55 |
| Trillingsmeting met dagelijkse uitlezing | €420 tot €980 |
| Zand aanvullen en verdichten, per m2 | €8 tot €18 |
Doorlooptijd: doorgaans binnen vijftien werkdagen te plannen. Op locatie ben je 1 tot 4 werkdagen, 15 tot 40 m2 per dag verder. ondergrond puinvrij, aangevuld en vlak overgedragen.
Zo pakken wij dit aan
Betonvloer uitgenomen in de Binnenstad van Dordrecht
Een gestorte vloer eruit binnen het beschermd stadsgezicht, zonder trillingen richting de belendende panden.
Draagmuur weg in een bovenwoning in Kralingen-Crooswijk, Rotterdam
Voorkamer en achterkamer samengevoegd in een gestapelde vooroorlogse woning, met een ligger over 3,8 meter.
Veelgestelde vragen over betonvloer slopen
Wat kost het slopen van een betonvloer in Zuid-Holland?
in Zuid-Holland rekenen wij €55 tot €130 per vierkante meter exclusief btw, met container, transport en gescheiden storten erbij. Een zwevende dekvloer zit onderin die reeks, een dikke constructieve vloer bovenin. Moet er gezaagd worden vanwege de fundering, dan komt daar €25 tot €55 per vierkante meter bij.
Hoeveel meter gaat er per dag uit?
Vijftien tot veertig vierkante meter per werkdag. Brekend werk gaat sneller dan zagend werk, en een vloer op de eerste verdieping gaat trager dan een vloer op de begane grond, omdat het puin naar beneden moet. Bij de opname geven wij een dagindeling waar u op kunt plannen.
Wanneer zagen jullie de vloer eruit in Zuid-Holland?
Als de fundering daarom vraagt. Veel panden in Zuid-Holland staan op houten palen in veen; die palen zijn gevoelig voor trilling en de schade eraan is niet te herstellen. Zagen geeft nauwelijks trilling, kost meer tijd en meer zaagbladen, en die meerprijs rekenen wij per vierkante meter.
Is er een melding of een vergunning nodig?
Bij een zwevende dekvloer niet. Voor een constructieve vloer wel, want dan grijpt u in de draagconstructie in en hoort er een omgevingsvergunning met berekening bij. Komt er meer dan tien kubieke meter puin vrij, dan doen wij daarnaast een sloopmelding bij de gemeente. Dat papierwerk regelen wij en de termijn van vier weken houden wij bij.
Waar blijft de wapening uit het beton?
Die knippen wij los en voeren wij apart af als schoon staal. Dat scheelt in de stortkosten en die besparing zit al in het tarief verwerkt. Het beton gaat als schoon puin naar de breker en wordt granulaat; u ontvangt van beide stromen de stortbonnen.
Kan het werk in fasen, zodat ik kan blijven wonen?
Ja. Bij een verbouwing in bewoonde staat werken wij vaak in twee of drie vakken, met een stofschot ertussen en een vaste looproute naar buiten. Het duurt daardoor een dag langer, maar u hoeft de woning niet uit en water en elektra blijven in gebruik.
Meten jullie de trilling bij de buren?
Waar dat nodig is doen wij dat, ja. Bij aangebouwde panden, bij monumenten en bij woningen die al scheuren vertonen zetten wij een meter neer en leggen wij de bestaande staat vooraf vast met foto's en een datum. Zo'n meting kost €420 tot €980 en voorkomt discussie achteraf.