Sloopbedrijf Zuid Holland werkt dagelijks in Delft en in de omliggende kernen. Wij verzorgen draagmuurdoorbraken met constructieberekening en vergunning, complete badkamer- en keukensloop, tegels, vloeren en dekvloeren, betonwerk, asbestsanering, schuur- en woningsloop en woningontruimingen. Altijd met een vaste prijs, gescheiden afvoer en een bezemschone oplevering.
Sloopwerk in Delft
De grachtenpanden in de Binnenstad staan op houten palen in een slap pakket klei en veen, en ze leunen letterlijk tegen elkaar. De bouwmuur tussen twee panden is meestal een gedeelde muur van anderhalve steen, van beide kanten belast. Wie daar een balk uitneemt of een sparing zaagt, werkt aan het huis van de buren mee. Wij meten daarom vooraf de scheefstand van beide gevels in en leggen bestaande scheuren met foto's vast. Zagen gaat hier voor breken, omdat trillingen zich door zo'n gedeelde muur ongehinderd voortplanten.
Delft heeft 54.219 woningen en 89,9 procent daarvan is ouder dan tien jaar. In de Binnenstad staan panden uit de zeventiende en achttiende eeuw met houten balklagen op moerbalken, waar de draagkracht van een verdieping eerst uitgerekend moet worden. Hof van Delft en Vrijenban zijn vooroorlogs, met stalen balken en troggewelfjes boven de begane grond. Voorhof, Buitenhof en Wippolder komen uit de wederopbouw en hebben kanaalplaatvloeren. Tanthof-West en Tanthof-Oost zijn jaren zeventig en tachtig: kalkzandsteen binnenmuren, dunne dekvloer, alles seriematig. Voordijkshoorn, Abtswoude, Schieweg en Delftse Hout vullen de gaten daartussen. Dat levert vooral 32,2 procent eengezins tegenover 67,8 procent meergezins, en met 36,8 procent koop naast 41,8 procent corporatiebezit is dit een stad van portieken en trappenhuizen. Dat bepaalt een klus vaker dan de woning zelf. Een badkamer op de derde etage betekent afvoer met zakken over een gedeelde trap, folie op de treden en een lift die niet altijd meewerkt. Zit er een draagmuur in het plan, dan gaat de vraag eerst naar de vereniging van eigenaren, want de constructie is gezamenlijk bezit en daar beslist de vergadering over. op, en juist die bouwperiodes bepalen wat wij aantreffen zodra de eerste plaat of tegel eraf gaat.
Waar wij in Delft op letten
Asbest is hier het terugkerende punt. In Voorhof, Buitenhof en Wippolder zitten asbesthoudende vensterbankplaten, schachtbekleding en de onderlaag onder oud vinyl, en bij een pand van voor 1994 nemen wij de inventarisatie standaard mee in de offerte. Saneren laten wij door een gecertificeerde partij doen. Daarnaast is 18,0 procent van de Delftse woningen aangesloten op stadsverwarming: de afleverset en de afsluiter zijn daar eigendom van de warmteleverancier en niet van de bewoner, en dat moet geregeld zijn voordat wij een leiding losnemen.
De Binnenstad is autoluw, met venstertijden voor laden en lossen en smalle kades langs de grachten waar een vrachtwagen niet kan keren. Een container vraagt daar een ontheffing en soms werken wij met een kleine bak die halverwege de dag gewisseld wordt. Rond de Binnenstad en in Hof van Delft en Vrijenban geldt vergunninghoudersparkeren en is de druk hoog. In Tanthof-West, Tanthof-Oost, Voordijkshoorn en Delftse Hout is het ruim opgezet en staat de container gewoon op de oprit of aan de straat.
Waar Delft ligt in ons werkgebied
Melding en vergunning bij gemeente Delft
Voor sloopwerk boven de tien kubieke meter of met asbest erin geldt een sloopmelding met een termijn van vier weken. Is er een omgevingsvergunning nodig, bijvoorbeeld bij een ingreep in de draagconstructie of aan de gevel, dan rekent de gemeente acht weken. De Binnenstad is beschermd stadsgezicht en daar komt een erfgoedtoets bij, zeker als het werk van buiten zichtbaar is. Delft stelt in het autoluwe gebied bovendien eisen aan werktijden en aan de plek waar materieel staat. Wij dienen de melding in en houden die doorlooptijd in de planning. Wij dienen de aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen, inclusief de constructieberekening en de tekeningen die erbij horen.
Onze diensten in Delft
Klik door voor de complete werkwijze, richtprijzen en veelgestelde vragen per dienst, toegespitst op Delft.
Draagmuur verwijderen Delft
Doorbraak op maat: rekenwerk, stalen ligger en puinafvoer in één opdracht.
Vanaf €2.100Badkamer slopen Delft
Sanitair eruit, tegels tot op de steen, leidingen afgedopt en afgeperst.
Vanaf €750Keuken demonteren Delft
Kasten, blad en tegelwand weg, leidingen afgedopt en afgeperst achtergelaten.
Vanaf €350Tegels verwijderen Delft
Tegels en lijmbed eraf met afzuiging, ondergrond klaar om te egaliseren.
Vanaf €22Vloer egaliseren Delft
Geprimerd, gegoten en nagemeten met de rei, droogtijd vooraf doorgegeven.
Vanaf €14Betonvloer slopen Delft
In vlakken uitgenomen, wapening apart afgevoerd, ondergrond puinvrij achtergelaten.
Vanaf €55Gewapend beton slopen Delft
Gezaagd op maat, in hanteerbare delen uitgenomen, staal apart afgevoerd.
Vanaf €95Huis slopen Delft
Van inventarisatie tot vlak perceel, alle afvalstromen apart afgevoerd.
Vanaf €45Schuur slopen Delft
Opstal, betonvloer en poeren in één opdracht, met het dak vooraf beoordeeld.
Vanaf €900Asbest verwijderen Delft
Inventarisatie, melding en sanering door een gecertificeerde partij, met vrijgave.
Vanaf €1.100Schoorsteen verwijderen Delft
Aftoppen of het hele kanaal eruit, met het dakvlak dezelfde dag weer dicht.
Vanaf €700Open haard verwijderen Delft
Schouw eruit, kanaal afgedicht en de wand vlak achtergelaten voor de stukadoor.
Vanaf €450Laminaat verwijderen Delft
Planken, ondervloer, plinten en lijmresten in één gang, vloer bezemschoon.
Vanaf €6Tapijt verwijderen Delft
Banen opgerold, ruglaag geschuurd en de dekvloer lijmvrij opgeleverd.
Vanaf €7Dakrenovatie Delft
Per vak strippen en direct opbouwen, zodat het dak nooit een nacht openligt.
Vanaf €90Woningontruiming Delft
Leeg en bezemschoon, alles gescheiden afgevoerd en de bonnen erbij.
Vanaf €550Wijken en kernen waar wij komen
Binnen de gemeente Delft werken we onder meer in Binnenstad, Vrijenban, Hof van Delft, Voordijkshoorn, Delftse Hout, Tanthof-West, Tanthof-Oost, Voorhof, Buitenhof, Abtswoude, Schieweg en Wippolder. Ook in de buitengebieden en aanliggende buurtschappen komen we; als je twijfelt of jouw adres binnen ons werkgebied valt, bel dan gewoon even.
Recent werk in de regio
Schoorsteen verwijderd op een jaren dertig woning in Hof van Delft
Een lekkende schoorsteen van het dak en het kanaal binnen afgedicht, in een straat zonder ruimte voor een hoogwerker.
Draagmuur weg in een bovenwoning in Kralingen-Crooswijk, Rotterdam
Voorkamer en achterkamer samengevoegd in een gestapelde vooroorlogse woning, met een ligger over 3,8 meter.
Badkamer gesloopt in een portiekwoning in Escamp, Den Haag
Een badkamer uit 1962 op de derde verdieping gestript, zonder het gemeenschappelijke trappenhuis te vervuilen.
Veelgestelde vragen over sloopwerk in Delft
Rekenen jullie voorrijkosten in Delft?
Nee. Delft ligt 16 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Wij zijn 23 minuten rijden en berekenen geen voorrijkosten.
Hoe snel kunnen jullie in Delft beginnen?
Kleinere klussen plannen we meestal binnen een week in. Vraagt het werk om een sloopmelding of omgevingsvergunning, dan bepaalt de gemeentelijke termijn de planning: vier weken voor een melding, zes tot acht weken voor een reguliere vergunning.
Wie vraagt de vergunning aan?
Wij, namens jou. Voor sloopwerk boven de tien kubieke meter of met asbest erin geldt een sloopmelding met een termijn van vier weken. Is er een omgevingsvergunning nodig, bijvoorbeeld bij een ingreep in de draagconstructie of aan de gevel, dan rekent de gemeente acht weken. De Binnenstad is beschermd stadsgezicht en daar komt een erfgoedtoets bij, zeker als het werk van buiten zichtbaar is. Delft stelt in het autoluwe gebied bovendien eisen aan werktijden en aan de plek waar materieel staat. Wij dienen de melding in en houden die doorlooptijd in de planning.
Werken jullie ook in het buitengebied van Delft?
Ja. Voor schuren, stallen en bijgebouwen komen we regelmatig buiten de kern. Bij een onverharde oprit leggen we rijplaten zodat er geen schade ontstaat aan de berm of het pad.
Kan ik meerdere klussen combineren?
Dat is bijna altijd goedkoper. Een badkamer strippen, tegels verwijderen en de vloer egaliseren in één opdracht scheelt je een tweede voorrijbeurt en een tweede container. Wij rekenen dat in de offerte direct door.