Een asbestsanering kost in Zuid-Holland €1.100 tot €6.500 exclusief btw. Een golfplaten schuurdak tot vijftig vierkante meter ligt tussen €1.100 en €2.400. Een groter dak, of binnenwerk waarvoor een afgesloten werkgebied nodig is, komt op €2.400 tot €4.300. Meerdere ruimtes achter elkaar saneren loopt op tot €6.500. Het inventarisatierapport dat vooraf verplicht is staat los van die bedragen en kost €450 tot €950. Wij voeren de sanering niet zelf uit, dat doet een gecertificeerde saneerder.
Asbest verwijderen in Zuid-Holland
Asbest is het enige onderdeel van ons vak waarbij de wetgever de volgorde voorschrijft. Eerst een inventarisatie, dan de melding bij de gemeente, dan de sanering door een gecertificeerde saneerder, dan een eindmeting en pas daarna weer toegang. Wij begeleiden dat traject en voeren het saneren niet zelf uit. In Zuid-Holland zien wij twee gezichten van hetzelfde probleem. In de wederopbouwwijken van Rotterdam, in de naoorlogse etagebouw van Rijswijk en in de flats van Spijkenisse en Zoetermeer zit het binnen: vensterbankplaten, meterkastwanden, tegellijm en beplating rond een rookgaskanaal. Op de erven van de veenweide bij Alphen aan den Rijn en in de achtertuinen van Schiedam ligt het buiten, op schuurdaken en garages. De aanpak verschilt, de volgorde niet.
Wij werken in de hele provincie: Rotterdam, Den Haag, Dordrecht, Leiden, Zoetermeer, Delft, Gouda, Schiedam, Vlaardingen, Capelle aan den IJssel, Rijswijk, Ridderkerk, Barendrecht, Spijkenisse en Alphen aan den Rijn. Binnen dat gebied rekenen wij geen voorrijkosten en kunnen wij in de meeste gevallen binnen een week inplannen.
Waarom klanten ons hiervoor bellen
- Inventarisatie door een onafhankelijk bureau, want onderzoek en uitvoering horen niet samen
- Sanering door een gecertificeerde saneerder, passend bij de risicoklasse uit het rapport
- Sloopmelding ingediend en de wachttijd van vier weken volledig uitgezeten
- Eindmeting en vrijgave door een onafhankelijk laboratorium, niet door de uitvoerder
- Het dossier compleet op papier, omdat een koper daar later om vraagt
Onze werkwijze in vijf stappen
Elke klus verloopt bij ons volgens dezelfde vaste volgorde. Dat is niet uit gewoonte: iedere stap dekt een risico af dat we in de praktijk hebben zien misgaan bij anderen.
Inventarisatie vooraf
Een onafhankelijk bureau onderzoekt het pand, neemt monsters en laat die analyseren. In het rapport staat welke toepassing waar zit, hoeveel er ligt en in welke risicoklasse dat valt. Dat rapport bepaalt de hele aanpak en daarmee de prijs. Zonder rapport neemt de gemeente de melding niet in behandeling en begint er dus niets.
Melding bij de gemeente
De sloopmelding gaat met het rapport naar de gemeente waar het pand staat. Daarna geldt een wachttijd van vier weken. Die termijn korten wij niet af en niemand anders zou dat moeten doen. In die periode leggen wij de startdatum vast, informeren wij waar nodig de buren of de vereniging van eigenaren en regelen wij de afvoerroute.
Werkgebied inrichten
De gecertificeerde saneerder richt het werkgebied in volgens de risicoklasse. Buiten betekent dat afzetting, markering en werken zonder breken. Binnen betekent het een afgesloten ruimte met onderdruk en een sluis, waarbij de rest van de woning bereikbaar blijft. In een portiekflat in Escamp of een galerijflat in Schollevaar Noord overleggen wij vooraf met de beheerder over het trappenhuis.
Verwijderen en afvoeren
Het materiaal gaat heel van de constructie af, wordt dubbel verpakt en afgevoerd naar een erkende verwerker. Breken, zagen of schuren gebeurt niet. Bij golfplaten betekent dat losdraaien in plaats van lostrekken, bij binnenwerk losnemen met bevochtiging. Alles wat in het werkgebied is geweest gaat mee of wordt gereinigd voordat het naar buiten komt.
Eindmeting en vrijgave
Na de eindreiniging neemt een onafhankelijk laboratorium luchtmonsters en beoordeelt het of de ruimte vrij is. Pas als die vrijgave er ligt, mag er weer gewoond of gewerkt worden. U krijgt het rapport, de melding, de stortbonnen en het vrijgavebewijs bij elkaar in één dossier. Dat is wat een koper of een hypotheekverstrekker later opvraagt.
“Wij doen een klus liever niet dan half. Bij asbest verwijderen betekent dat: eerst weten wat er zit, dan pas beginnen. Een uur extra voorbereiding is altijd goedkoper dan een dag herstel.”
Werkvoorbereiding · Sloopbedrijf Zuid HollandWaar zit asbest in een Zuid-Hollandse woning?
- Golfplaten daken op schuren, garages en aanbouwen uit de periode voor 1994.
- Vensterbankplaten en gevelbeplating in de naoorlogse etagebouw van Rijswijk, Spijkenisse en Charlois.
- De achterwand of het paneel van de meterkast, ook in woningen die later zijn opgeknapt.
- Tegellijm en zetmortel achter badkamertegels die tussen 1960 en 1993 zijn gezet.
- Beplating rond een rookgaskanaal of een ventilatieschacht, vaak weggewerkt achter een verlaagd plafond.
Twijfel is geen reden om door te werken en ook geen reden om te schrikken, want een monster kost €95 tot €180 en geeft binnen enkele werkdagen uitsluitsel.
Wat kost asbest verwijderen in Zuid-Holland?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Inventarisatierapport type A | €450 tot €950 |
| Golfplaten dak tot 50 m² laten saneren | €1.100 tot €2.400 |
| Groter dak of binnenwerk met afgesloten werkgebied | €2.400 tot €4.300 |
| Meerdere ruimtes binnen, inclusief herhaalde metingen | €4.300 tot €6.500 |
| Eindmeting en vrijgave door een laboratorium | €190 tot €430 |
| Losse monstername met laboratoriumuitslag | €95 tot €180 |
Doorlooptijd: 6 tot 11 weken, inclusief vier weken wachttijd na de melding. Op locatie ben je 1 tot 5 werkdagen sanering verder. eindmeting en vrijgave door een onafhankelijk laboratorium.
Zo pakken wij dit aan
Asbesthoudende golfplaten gesaneerd in Schiedam Oost
Golfplaten van een aanbouw en een berging weg op een smalle achterplaats, uitgevoerd door een gecertificeerde saneerder.
Draagmuur weg in een bovenwoning in Kralingen-Crooswijk, Rotterdam
Voorkamer en achterkamer samengevoegd in een gestapelde vooroorlogse woning, met een ligger over 3,8 meter.
Veelgestelde vragen over asbest verwijderen
Wat kost asbest laten verwijderen in Zuid-Holland?
Reken op €1.100 tot €6.500 exclusief btw, afhankelijk van de hoeveelheid en de risicoklasse. Een golfplaten schuurdak tot vijftig vierkante meter ligt tussen €1.100 en €2.400. Binnenwerk waarvoor een afgesloten werkgebied nodig is begint rond €2.400. Het inventarisatierapport komt daar los bij, €450 tot €950, net als de eindmeting van €190 tot €430. Zonder rapport kan niemand u een hard bedrag noemen.
Voeren jullie de sanering zelf uit?
Nee. Wij zijn een sloopbedrijf en het saneren van asbest laten wij doen door een gecertificeerde saneerder. Wij regelen de inventarisatie bij een onafhankelijk bureau, dienen de melding in, stemmen de planning af en nemen het sloopwerk eromheen voor onze rekening. De eindmeting en de vrijgave laten wij doen door een laboratorium dat losstaat van zowel ons als de saneerder.
Hoelang duurt het hele traject?
Zes tot elf weken van eerste monster tot vrijgave. Het grootste deel daarvan is wachttijd: vier weken na de sloopmelding, plus een paar werkdagen voor de laboratoriumuitslagen. Het saneren zelf duurt één tot vijf werkdagen. Wie een verbouwing plant, kan die vier weken het beste gebruiken om de rest van het werk voor te bereiden.
Mag ik asbest zelf weghalen?
Voor particulieren bestaat een beperkte vrijstelling voor kleine hoeveelheden hechtgebonden materiaal, na melding bij de gemeente. In de praktijk raden wij het af. U houdt er geen dossier aan over en juist dat dossier wordt opgevraagd bij verkoop of bij een hypotheekaanvraag. Bovendien valt een verweerd of gebroken dak buiten die vrijstelling, en dat is precies wat wij het vaakst aantreffen.
Moet ik de woning uit tijdens het werk in Zuid-Holland?
Bij buitenwerk meestal niet. Ligt het asbest binnen, dan wordt de betreffende ruimte afgesloten en onder onderdruk gezet, en moet u die ruimte mijden tot de vrijgave rond is. In een appartement in Leidschenveen-Ypenburg of Oosterheem betekent dat vaak dat u een paar nachten elders slaapt. Wij plannen zulke klussen daarom in één aaneengesloten blok.
Wat gebeurt er als er tijdens ander sloopwerk asbest opduikt?
Dan leggen wij het werk stil, sluiten wij de ruimte af en laten wij bemonsteren. Dat kost een paar dagen, maar doorwerken bij verdenking doen wij niet. Dat geldt ook als de planning krap zit of als er een oplevering aan vastzit. Zodra de uitslag er is, weten wij of het gewoon sloopwerk is of dat het traject met melding en sanering ingaat.
Wat krijg ik na afloop in handen?
Het inventarisatierapport, de ingediende sloopmelding, de begeleidingsbrieven van de afvoer, de stortbonnen en het vrijgavebewijs van het laboratorium. Samen vormt dat het dossier van de sanering. Wij leveren het als één bundel aan, digitaal en op papier. Bewaar het bij de woningpapieren, want bij verkoop vraagt de koper of diens adviseur er vrijwel altijd om.