Een asbestsanering kost in Dordrecht €1.100 tot €6.500 exclusief btw. Een golfplaten schuurdak tot vijftig vierkante meter ligt tussen €1.100 en €2.400. Een groter dak, of binnenwerk waarvoor een afgesloten werkgebied nodig is, komt op €2.400 tot €4.300. Meerdere ruimtes achter elkaar saneren loopt op tot €6.500. Het inventarisatierapport dat vooraf verplicht is staat los van die bedragen en kost €450 tot €950. Wij voeren de sanering niet zelf uit, dat doet een gecertificeerde saneerder.
Asbest verwijderen in Dordrecht: waar wij op letten
In een pand aan Leiden Binnenstad-Noord of de Dordtse Binnenstad zit het asbest zelden in de oorspronkelijke bouw, maar in wat er in de jaren zestig bij is gezet: een plaat tegen een rookkanaal, een beschieting langs een balklaag. De decontaminatie-unit past niet op elke stoep, dus zoeken wij met de saneerder een opstelplaats en vragen wij die aan. Het laboratorium meet daarna de vrijgave.
Dordrecht ligt op een eiland tussen drie rivieren en de Binnenstad is daar het kwetsbaarst. De panden aan de havens en kades staan op houten palen die alleen onder water goed blijven, en veel kelders liggen dicht bij de grondwaterstand. Scheefstand is er eerder normaal dan alarmerend: kozijnen staan uit het lood en vloeren lopen af, soms al twee eeuwen. Voor ons betekent dat meten voordat er iets uit gaat. Een vloer waterpas maken zonder te weten waarom hij scheef ligt, verplaatst de belasting en dus het probleem.
De woningvoorraad in Dordrecht
| Kerncijfer Dordrecht | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 122.070 |
| Woningen | 57.276 |
| Eengezinswoningen | 55,5% |
| Koopwoningen | 57,6% |
| In bezit van een corporatie | 27,6% |
| Ouder dan tien jaar | 94,9% |
| Op stadsverwarming | 12,7% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €308.400 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Dordrecht.
De verhouding is 55,5 procent eengezins tegenover 44,5 procent meergezins, met 57,6 procent koop en 27,6 procent corporatiebezit. Dat is een ander soort werk dan in de grote steden: veel particuliere opdrachtgevers in een rijtjeshuis in Dubbeldam of Sterrenburg, waar wij met de bus op de oprit staan en de bak in de voortuin past. In de Binnenstad kantelt dat volledig. Daar zit de klus achter een voordeur aan de kade, gaat alles door een gang van tachtig centimeter en is een vereniging van eigenaren boven de winkel eerder regel dan uitzondering.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Binnenstad, Noordflank, Oud Krispijn, Nieuw Krispijn, Het Reeland, Staart, Wielwijk, Crabbehof/Zuidhoven, Sterrenburg, Dubbeldam en Stadspolders.
Melding en vergunning in Dordrecht
Reken op vier weken tussen de sloopmelding en de eerste werkdag en op acht weken voor een omgevingsvergunning zodra er constructief iets verandert. De Dordtse binnenstad is een van de grootste beschermde stadsgezichten van het land en telt honderden rijks en gemeentelijke monumenten, dus komt er bij vrijwel elk pand binnen de singels een erfgoedtoets bij. Die toets kijkt ook naar wat er blijft: balklagen, schouwen, trappen. Wij leveren daarvoor foto's en een werkplan aan en houden in de planning rekening met de extra behandeltijd. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost asbest verwijderen in Dordrecht?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Inventarisatierapport type A | €450 tot €950 |
| Golfplaten dak tot 50 m² laten saneren | €1.100 tot €2.400 |
| Groter dak of binnenwerk met afgesloten werkgebied | €2.400 tot €4.300 |
| Meerdere ruimtes binnen, inclusief herhaalde metingen | €4.300 tot €6.500 |
Doorlooptijd: 6 tot 11 weken, inclusief vier weken wachttijd na de melding. Op locatie ben je 1 tot 5 werkdagen sanering verder. eindmeting en vrijgave door een onafhankelijk laboratorium.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over asbest verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over asbest verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Dordrecht anders is.
Vragen over asbest verwijderen in Dordrecht
Wat kost asbest laten verwijderen in Dordrecht?
Reken op €1.100 tot €6.500 exclusief btw, afhankelijk van de hoeveelheid en de risicoklasse. Een golfplaten schuurdak tot vijftig vierkante meter ligt tussen €1.100 en €2.400. Binnenwerk waarvoor een afgesloten werkgebied nodig is begint rond €2.400. Het inventarisatierapport komt daar los bij, €450 tot €950, net als de eindmeting van €190 tot €430. Zonder rapport kan niemand u een hard bedrag noemen.
Voeren jullie de sanering zelf uit?
Nee. Wij zijn een sloopbedrijf en het saneren van asbest laten wij doen door een gecertificeerde saneerder. Wij regelen de inventarisatie bij een onafhankelijk bureau, dienen de melding in, stemmen de planning af en nemen het sloopwerk eromheen voor onze rekening. De eindmeting en de vrijgave laten wij doen door een laboratorium dat losstaat van zowel ons als de saneerder.
Rekenen jullie voorrijkosten in Dordrecht?
Nee. Dordrecht ligt 28 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 35 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Dordrecht?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Dordrecht en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.