Een asbestsanering kost in Barendrecht €1.100 tot €6.500 exclusief btw. Een golfplaten schuurdak tot vijftig vierkante meter ligt tussen €1.100 en €2.400. Een groter dak, of binnenwerk waarvoor een afgesloten werkgebied nodig is, komt op €2.400 tot €4.300. Meerdere ruimtes achter elkaar saneren loopt op tot €6.500. Het inventarisatierapport dat vooraf verplicht is staat los van die bedragen en kost €450 tot €950. Wij voeren de sanering niet zelf uit, dat doet een gecertificeerde saneerder.
Asbest verwijderen in Barendrecht: waar wij op letten
Woningen die na 1994 zijn opgeleverd, en dat is in Barendrecht Ter Leede en in Ridderkerk Verenambacht het grootste deel, bevatten geen asbest meer. Wij treffen het daar aan op de resten van wat er stond voordat de wijk werd aangelegd: een oude schuur op een overgebleven kavel of een garage bij een lintwoning uit de jaren zestig. Dat saneert een gecertificeerde saneerder, met vrijgave door een onafhankelijk laboratorium.
Barendrecht telt 18.598 woningen en 96,4 procent is ouder dan tien jaar. De oude kern rond Centrum, Binnenland en Dorpzicht vormt de kleinste laag; verreweg het meeste is na 1970 gebouwd. Paddewei, Molenvliet en Buitenoord komen uit de jaren zeventig en tachtig, met kanaalplaatvloeren op kalkzandsteen dragende wanden. Nieuweland, Bijdorp en Smitshoek zijn Vinex uit de jaren negentig: breedplaatvloeren, dunne dekvloeren en installaties die dwars door de constructie lopen. Ter Leede en de Oranjewijk zitten daar qua bouwjaar tussenin. Voor ons betekent dat zagen in plaats van breken, en vooraf weten waar de wapening zit.
De woningvoorraad in Barendrecht
| Kerncijfer Barendrecht | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 45.670 |
| Woningen | 18.598 |
| Eengezinswoningen | 72,4% |
| Koopwoningen | 69,6% |
| In bezit van een corporatie | 22,2% |
| Ouder dan tien jaar | 96,4% |
| Op stadsverwarming | 17,9% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €433.400 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Barendrecht.
17,9 procent van de woningen hier is aangesloten op stadsverwarming, vooral in de nieuwere delen. Belangrijker is de vloerverwarming. In Nieuweland, Bijdorp en Smitshoek ligt die in de dekvloer, soms in slangen die nog geen vijf centimeter onder de tegel zitten. Tegels eraf beitelen gaat daar mis, en een lek in een vloerverwarmingscircuit is een dure reparatie. Wij scannen de vloer voordat er iets open gaat en halen de dekvloer laagsgewijs weg. In Paddewei en Molenvliet is asbest in schachtbeplating en tegellijm de vondst waar wij op rekenen.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Centrum, Noord, Binnenland, Oranjewijk, Buitenoord, Ter Leede, Paddewei, Molenvliet, Nieuweland, Dorpzicht, Bijdorp en Smitshoek. Barendrecht is ruim opgezet en parkeren is in de meeste wijken vrij. In Nieuweland, Bijdorp en Smitshoek staat de container op de oprit of in een vak voor de deur, met rijplaten eronder als de klinkers pas gelegd zijn. Rond Centrum en Dorpzicht is de straat smaller en is het overdag druk bij de winkels, dus daar plannen wij het laden buiten de drukste uren. Een bak in een openbaar vak melden wij vooraf bij de gemeente, bij het aannemen van de opdracht en niet pas op de ochtend van de sloop.
Barendrecht ligt op zeeklei met veen eronder en is grotendeels opgehoogd voordat er ook maar één paal de grond in ging. De Vinexwijken staan op lange geheide betonpalen, terwijl de tuin en de bestrating op dat ophoogzand blijven zakken. Het gevolg zie je bij aanbouwen en serres: het huis staat stil, de uitbouw zakt mee met de grond, en precies op die naad scheurt het. Wij controleren bij een doorbraak of de uitbouw op dezelfde fundering staat als het hoofdgebouw, want dat bepaalt of een nieuwe ligger daarop mag dragen.
Melding en vergunning in Barendrecht
Vier weken voor de sloopmelding, acht weken voor een omgevingsvergunning: die termijnen gelden ook hier. Gemeente Barendrecht wil bij de melding een heldere opgave van de afvalstromen en de hoeveelheden, en bij een bouwjaar voor 1994 hoort het inventarisatierapport erbij. Voor de oude kern rond Binnenland en Dorpzicht kan bij gevelwerk een erfgoedtoets meelopen. De werktijden voor geluidbelastende sloop liggen doordeweeks overdag. Wij verzorgen de melding, voegen het rapport toe en zetten de doorlooptijd in de planning voordat de eerste wand valt. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost asbest verwijderen in Barendrecht?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Inventarisatierapport type A | €450 tot €950 |
| Golfplaten dak tot 50 m² laten saneren | €1.100 tot €2.400 |
| Groter dak of binnenwerk met afgesloten werkgebied | €2.400 tot €4.300 |
| Meerdere ruimtes binnen, inclusief herhaalde metingen | €4.300 tot €6.500 |
Doorlooptijd: 6 tot 11 weken, inclusief vier weken wachttijd na de melding. Op locatie ben je 1 tot 5 werkdagen sanering verder. eindmeting en vrijgave door een onafhankelijk laboratorium.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over asbest verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over asbest verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Barendrecht anders is.
Vragen over asbest verwijderen in Barendrecht
Wat kost asbest laten verwijderen in Barendrecht?
Reken op €1.100 tot €6.500 exclusief btw, afhankelijk van de hoeveelheid en de risicoklasse. Een golfplaten schuurdak tot vijftig vierkante meter ligt tussen €1.100 en €2.400. Binnenwerk waarvoor een afgesloten werkgebied nodig is begint rond €2.400. Het inventarisatierapport komt daar los bij, €450 tot €950, net als de eindmeting van €190 tot €430. Zonder rapport kan niemand u een hard bedrag noemen.
Voeren jullie de sanering zelf uit?
Nee. Wij zijn een sloopbedrijf en het saneren van asbest laten wij doen door een gecertificeerde saneerder. Wij regelen de inventarisatie bij een onafhankelijk bureau, dienen de melding in, stemmen de planning af en nemen het sloopwerk eromheen voor onze rekening. De eindmeting en de vrijgave laten wij doen door een laboratorium dat losstaat van zowel ons als de saneerder.
Rekenen jullie voorrijkosten in Barendrecht?
Nee. Barendrecht ligt 11 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 18 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Barendrecht?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Barendrecht en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.