Een asbestsanering kost in Capelle aan den IJssel €1.100 tot €6.500 exclusief btw. Een golfplaten schuurdak tot vijftig vierkante meter ligt tussen €1.100 en €2.400. Een groter dak, of binnenwerk waarvoor een afgesloten werkgebied nodig is, komt op €2.400 tot €4.300. Meerdere ruimtes achter elkaar saneren loopt op tot €6.500. Het inventarisatierapport dat vooraf verplicht is staat los van die bedragen en kost €450 tot €950. Wij voeren de sanering niet zelf uit, dat doet een gecertificeerde saneerder.
Asbest verwijderen in Capelle aan den IJssel: waar wij op letten
De seriebouw uit de jaren zeventig in Buytenwegh de Leyens, Schollevaar Zuid en Sterrenkwartier legt het asbest op vaste plaatsen neer: onder de vensterbank, in de meterkastwand en rond de doorvoer van het ventilatiekanaal. In Capelle aan den IJssel, waar 88,1 procent van de woningen op stadsverwarming zit, ontbreekt het rookkanaal en valt die vondst juist weg. Een inventarisatie per woning blijft verplicht, ook binnen één identiek blok.
Capelle is in de jaren zestig en zeventig op veen gebouwd door er eerst een zandlichaam op te spuiten. De woningen staan op geheide betonpalen en blijven daardoor op hoogte, maar het opgespoten zand en het veen eronder zakken door. Het maaiveld loopt zo weg van de gevel: tuinen komen lager te liggen, bestrating kantelt en terrassen laten los van de woning. Bij een uitbouw of een tuinmuur is de eerste vraag dus of het bestaande werk op staal of op palen staat, want die twee gaan hier uit elkaar lopen.
De woningvoorraad in Capelle aan den IJssel
| Kerncijfer Capelle aan den IJssel | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 67.935 |
| Woningen | 31.596 |
| Eengezinswoningen | 44,6% |
| Koopwoningen | 53,9% |
| In bezit van een corporatie | 34,6% |
| Ouder dan tien jaar | 98,2% |
| Op stadsverwarming | 88,1% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €349.700 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Capelle aan den IJssel.
44,6 procent eengezins tegenover 55,4 procent meergezins, met 53,9 procent koop en 34,6 procent corporatiebezit. Capelle is seriematig gebouwd en dat werkt in ons voordeel: wie een woning uit een blok in Schollevaar Noord heeft gestript, weet wat er in de volgende zit. In de hoogbouw van Middelwatering en Oostgaarde loopt de afvoer via een gemeenschappelijke lift met een gewichtsbeperking, en dat bepaalt de zakgrootte en het tempo van een dag. Voor een draagmuur in een appartement is toestemming van de vereniging van eigenaren nodig.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Capelle West en 's Gravenland, Middelwatering West, Middelwatering Oost, Oostgaarde Zuid, Oostgaarde Noord, Schenkel, Schollevaar Zuid en Schollevaar Noord.
Melding en vergunning in Capelle aan den IJssel
De sloopmelding gaat vier weken van tevoren in en wordt bij een pand van voor 1994 vergezeld van een asbestinventarisatie. Voor een omgevingsvergunning rekenen wij acht weken. Beschermd stadsgezicht speelt hier nauwelijks, het oudste lint langs de IJssel uitgezonderd, en daardoor verloopt de afhandeling meestal vlot. Wat de gemeente wel vraagt is afstemming vooraf bij werk in de hoogbouw: eisen aan stofbeheersing, aan de route van het puin en aan werktijden vanwege de buren boven en onder. Dat regelen wij bij de opname. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost asbest verwijderen in Capelle aan den IJssel?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Inventarisatierapport type A | €450 tot €950 |
| Golfplaten dak tot 50 m² laten saneren | €1.100 tot €2.400 |
| Groter dak of binnenwerk met afgesloten werkgebied | €2.400 tot €4.300 |
| Meerdere ruimtes binnen, inclusief herhaalde metingen | €4.300 tot €6.500 |
Doorlooptijd: 6 tot 11 weken, inclusief vier weken wachttijd na de melding. Op locatie ben je 1 tot 5 werkdagen sanering verder. eindmeting en vrijgave door een onafhankelijk laboratorium.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over asbest verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over asbest verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Capelle aan den IJssel anders is.
Vragen over asbest verwijderen in Capelle aan den IJssel
Wat kost asbest laten verwijderen in Capelle aan den IJssel?
Reken op €1.100 tot €6.500 exclusief btw, afhankelijk van de hoeveelheid en de risicoklasse. Een golfplaten schuurdak tot vijftig vierkante meter ligt tussen €1.100 en €2.400. Binnenwerk waarvoor een afgesloten werkgebied nodig is begint rond €2.400. Het inventarisatierapport komt daar los bij, €450 tot €950, net als de eindmeting van €190 tot €430. Zonder rapport kan niemand u een hard bedrag noemen.
Voeren jullie de sanering zelf uit?
Nee. Wij zijn een sloopbedrijf en het saneren van asbest laten wij doen door een gecertificeerde saneerder. Wij regelen de inventarisatie bij een onafhankelijk bureau, dienen de melding in, stemmen de planning af en nemen het sloopwerk eromheen voor onze rekening. De eindmeting en de vrijgave laten wij doen door een laboratorium dat losstaat van zowel ons als de saneerder.
Rekenen jullie voorrijkosten in Capelle aan den IJssel?
Nee. Capelle aan den IJssel ligt 9 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 17 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Capelle aan den IJssel?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Capelle aan den IJssel en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.