Tegels verwijderen kost in Capelle aan den IJssel €22 tot €45 per vierkante meter exclusief btw, met de afvoer erbij. Wandtegels op gipsplaat of stucwerk zitten onderin die reeks. Vloertegels op een cementgebonden lijmlaag zitten in het midden. Tegels die in de jaren zestig in een dik mortelbed zijn gelegd, of een tweede laag over een eerste, zitten bovenin. Per werkdag halen wij twintig tot zestig vierkante meter, afhankelijk van de ondergrond. Container en afvoer zitten in het tarief, een asbestmonster rekenen wij apart.
Tegels verwijderen in Capelle aan den IJssel: waar wij op letten
Tegelwerk in de groeikernwoningen van Zoetermeer en Spijkenisse ligt op een cementgebonden lijm op een dekvloer van vier tot vijf centimeter. Die laag is dun en er lopen waterleidingen in, dus stellen wij de machine ondiep af en schuren wij de laatste millimeters weg. In Rokkeveen en De Elementen, van later datum, komt daar vloerverwarming bij. Een plattegrond van hetzelfde woningtype uit de serie ernaast geeft vooraf vaak al antwoord.
Stadsverwarming is hier geen bijzonderheid maar de regel: 88,1 procent van de woningen is aangesloten, verreweg het hoogste percentage in ons werkgebied. Het gasverbruik ligt navenant laag, op 544,4 kubieke meter per jaar. Bij een keuken- of badkamersloop betekent dat het volgende: de afleverset, de warmtemeter en de afsluiters zijn eigendom van de warmteleverancier en daar blijven wij vanaf. Afkoppelen of verplaatsen laten wij door hen doen, en die afspraak plannen wij vooraf in, want een monteur die pas op de sloopdag wordt gebeld komt niet.
De woningvoorraad in Capelle aan den IJssel
| Kerncijfer Capelle aan den IJssel | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 67.935 |
| Woningen | 31.596 |
| Eengezinswoningen | 44,6% |
| Koopwoningen | 53,9% |
| In bezit van een corporatie | 34,6% |
| Ouder dan tien jaar | 98,2% |
| Op stadsverwarming | 88,1% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €349.700 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Capelle aan den IJssel.
Capelle is in de jaren zestig en zeventig op veen gebouwd door er eerst een zandlichaam op te spuiten. De woningen staan op geheide betonpalen en blijven daardoor op hoogte, maar het opgespoten zand en het veen eronder zakken door. Het maaiveld loopt zo weg van de gevel: tuinen komen lager te liggen, bestrating kantelt en terrassen laten los van de woning. Bij een uitbouw of een tuinmuur is de eerste vraag dus of het bestaande werk op staal of op palen staat, want die twee gaan hier uit elkaar lopen.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Capelle West en 's Gravenland, Middelwatering West, Middelwatering Oost, Oostgaarde Zuid, Oostgaarde Noord, Schenkel, Schollevaar Zuid en Schollevaar Noord. Capelle is ruim opgezet met parkeerkoffers en woonerven, en in Schollevaar Zuid, Schollevaar Noord, Schenkel en Oostgaarde Noord kan de container zonder ontheffing naast de woning staan. Het knelpunt zit in de hoogbouw van Middelwatering West en Middelwatering Oost, waar bewoners in een parkeergarage staan met een doorrijhoogte van ongeveer twee meter. Daar komt onze bus niet in en dragen wij het laatste stuk. In Capelle West en 's Gravenland zijn de straten langs de rivier smal en is een kleinere bak de oplossing.
44,6 procent eengezins tegenover 55,4 procent meergezins, met 53,9 procent koop en 34,6 procent corporatiebezit. Capelle is seriematig gebouwd en dat werkt in ons voordeel: wie een woning uit een blok in Schollevaar Noord heeft gestript, weet wat er in de volgende zit. In de hoogbouw van Middelwatering en Oostgaarde loopt de afvoer via een gemeenschappelijke lift met een gewichtsbeperking, en dat bepaalt de zakgrootte en het tempo van een dag. Voor een draagmuur in een appartement is toestemming van de vereniging van eigenaren nodig.
Melding en vergunning in Capelle aan den IJssel
De sloopmelding gaat vier weken van tevoren in en wordt bij een pand van voor 1994 vergezeld van een asbestinventarisatie. Voor een omgevingsvergunning rekenen wij acht weken. Beschermd stadsgezicht speelt hier nauwelijks, het oudste lint langs de IJssel uitgezonderd, en daardoor verloopt de afhandeling meestal vlot. Wat de gemeente wel vraagt is afstemming vooraf bij werk in de hoogbouw: eisen aan stofbeheersing, aan de route van het puin en aan werktijden vanwege de buren boven en onder. Dat regelen wij bij de opname. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost tegels verwijderen in Capelle aan den IJssel?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Wandtegels op gipsplaat of stucwerk, per m2 | €22 tot €28 |
| Vloertegels op cementgebonden lijm, per m2 | €28 tot €36 |
| Tegels in een dik mortelbed of een dubbele laag, per m2 | €36 tot €45 |
| Lijmresten naschuren, per m2 | €8 tot €14 |
Doorlooptijd: binnen tien werkdagen in te plannen. Op locatie ben je 20 tot 60 m2 per dag, afhankelijk van het lijmbed verder. ondergrond lijmvrij en nagemeten met een rei van twee meter.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over tegels verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over tegels verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Capelle aan den IJssel anders is.
Vragen over tegels verwijderen in Capelle aan den IJssel
Wat kost tegels verwijderen in Capelle aan den IJssel per vierkante meter?
in Capelle aan den IJssel rekenen wij €22 tot €45 per vierkante meter exclusief btw, met container en afvoer erbij. Wandtegels op gipsplaat zitten onderin, tegels in een dik mortelbed bovenin. Voor een kleine ruimte geldt een minimumbedrag van €285, omdat voorrijden en afzetten evenveel kosten bij vijf als bij vijftien meter.
Hoeveel meter halen jullie per dag?
Twintig tot zestig vierkante meter per werkdag. Op gipsplaat gaat het snel, op een dik mortelbed niet. Een badkamer van zes vierkante meter is meestal een halve dag en een woonkamervloer van veertig meter twee dagen, het afvoeren van het puin meegerekend. Ligt er een tweede tegellaag onder, dan komt daar een halve dag bij.
Rekenen jullie voorrijkosten in Capelle aan den IJssel?
Nee. Capelle aan den IJssel ligt 9 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 17 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Capelle aan den IJssel?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Capelle aan den IJssel en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.