Een laminaatvloer verwijderen kost in Leiden €6 tot €14 per vierkante meter exclusief btw. Zwevend gelegde planken op een foamlaag liggen onderin dat bereik. Een vloer met vilt of kurk eronder zit in het midden. Volledig gelijmd laminaat staat bovenin, omdat de lijmlaag eraf geschuurd moet worden voordat er iets nieuws in kan. Plinten, ondervloer, afvoer en stortkosten zijn in de prijs verwerkt. Voor kleine ruimtes geldt een minimumbedrag van €250.
Laminaat verwijderen in Leiden: waar wij op letten
In de smalle panden van de Delftse Binnenstad en Gouda De Korte Akkeren is de trap steil en de bocht krap, en dat bepaalt het tempo meer dan het aantal vierkante meters. Beneden ligt het laminaat er nogal eens overheen gelegd, boven op een oude plavuizenvloer met een dunne egalisatielaag ertussen. Wilt u die plavuizen terug in het zicht, zeg dat vooraf, want dan werken wij met een spatel.
Leiden telt 63.853 woningen en 88,6 procent is ouder dan tien jaar, het laagste aandeel van deze vijf plaatsen omdat er rond het Stationsdistrict de laatste jaren stevig is bijgebouwd. Binnenstad-Noord en Binnenstad-Zuid zijn zeventiende en achttiende eeuws, met smalle diepe panden en grenen balklagen. Het Morsdistrict, Boerhaavedistrict en Leiden-Noord zijn arbeiderswoningen van rond 1900 met houten vloeren op dunne muren. Het Merenwijkdistrict komt uit de jaren zeventig met kanaalplaatvloeren, het Stevenshofdistrict uit de jaren tachtig met kalkzandsteen dragende wanden.
De woningvoorraad in Leiden
| Kerncijfer Leiden | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 130.110 |
| Woningen | 63.853 |
| Eengezinswoningen | 39,9% |
| Koopwoningen | 40,5% |
| In bezit van een corporatie | 31,9% |
| Ouder dan tien jaar | 88,6% |
| Op stadsverwarming | 31,9% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €392.800 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Leiden.
Van de Leidse woningen zit 31,9 procent op stadsverwarming, het hoogste aandeel in deze reeks, met het zwaartepunt in het Merenwijkdistrict en het Stevenshofdistrict. Bij een keuken of badkamer daar is de warmteset eigendom van de leverancier en gaat het afkoppelen via hen, niet via ons. Wij zetten die afspraak een week voor de start vast. In de oude stad speelt iets anders: houtrot in de balkoplegging bij de bouwmuur, meestal aan de grachtzijde, wat pas zichtbaar wordt als het plafond eruit is en wat het werk kan uitbreiden.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Binnenstad-Zuid, Binnenstad-Noord, Stationsdistrict, Leiden-Noord, Roodenburgerdistrict, Bos- en Gasthuisdistrict, Morsdistrict, Boerhaavedistrict, Merenwijkdistrict en Stevenshofdistrict. De binnenstad is autoluw ingericht, met vergunninghouders, venstertijden en bruggen waar een volgeladen bak niet overheen mag. Een container op de openbare weg loopt via een ontheffing van de gemeente Leiden en wordt aan de singel of op een aangewezen plek gezet, niet voor de deur aan de gracht. Wij voeren daar met handkarren en een bus af. In het Merenwijkdistrict, Stevenshofdistrict en Roodenburgerdistrict is het ruim en staat de bak gewoon in een vak of op de oprit.
Wat Leiden anders maakt is de dichtheid van de oude stad. De panden binnen de singels staan in aaneengesloten rijen, delen hun bouwmuren met de buren en hebben vrijwel nooit een achterom. Alles gaat via de voordeur, over de gracht, langs een gang. Daar komt bij dat die bouwmuren gemeenschappelijk zijn: een sleuf voor een stalen ligger raakt het eigendom van de buurman en vraagt zijn instemming en meestal een constructeursberekening. Wij leggen de oplegging daarom altijd binnen het eigen muurwerk als dat constructief te verantwoorden is.
Melding en vergunning in Leiden
De termijnen zijn vier weken voor de sloopmelding en acht weken voor een omgevingsvergunning bij constructieve ingrepen. De hele oude stad binnen de singels valt onder beschermd stadsgezicht en er staan veel monumenten, dus vraagt de gemeente daar vooraf om tekeningen van de bestaande en de nieuwe situatie plus een toelichting op wat er van het interieur behouden blijft. Bij werk aan een gemeenschappelijke bouwmuur wil men bovendien de schriftelijke instemming van de mede eigenaar zien. Wij verzamelen die stukken en dienen ze in één keer compleet in. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost laminaat verwijderen in Leiden?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Zwevend laminaat op foam, per m² | €6 tot €9 |
| Laminaat op vilt of kurk, per m² | €9 tot €11 |
| Gelijmd laminaat inclusief schuren van de lijm, per m² | €11 tot €14 |
| Plinten losnemen, bundelen en afvoeren, per strekkende meter | €2 tot €5 |
Doorlooptijd: doorgaans binnen een week in te plannen. Op locatie ben je een halve tot een hele werkdag per 60 vierkante meter verder. dekvloer bezemschoon en vrij van lijmresten.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over laminaat verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over laminaat verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Leiden anders is.
Vragen over laminaat verwijderen in Leiden
Wat kost laminaat weghalen in Leiden?
€6 tot €14 per vierkante meter exclusief btw, inclusief plinten, ondervloer, afvoer en stortkosten. Zwevend gelegd op foam ligt onderin, volledig gelijmd bovenin omdat de lijm eraf geschuurd moet worden. Voor een ruimte onder vijfentwintig vierkante meter rekenen wij een minimumbedrag van €250, omdat voorrijden en afzetten hetzelfde kosten bij een kleine of een grote vloer.
Hoeveel meter halen jullie per dag weg?
Zestig tot honderdvijftig vierkante meter per werkdag, afhankelijk van de legmethode en van de afvoerroute. Zwevend laminaat op de begane grond gaat het snelst. Gelijmd laminaat op de derde verdieping zonder lift is de andere kant van dat bereik. Wij noemen bij de offerte het aantal dagen en niet alleen het bedrag, zodat u weet hoelang de woning overhoop ligt.
Rekenen jullie voorrijkosten in Leiden?
Nee. Leiden ligt 34 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 40 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Leiden?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Leiden en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.