Een keuken demonteren kost in Ridderkerk €350 tot €950 exclusief btw, afhankelijk van de opstelling. Een recht blok van drie meter zonder tegelwand ligt tussen €350 en €500. Komt de tegelwand er ook af, dan rekenen wij €550 tot €750. Met een kookeiland, een natuurstenen blad of een verlaagd plafond erbij loopt het op naar €950. Het afdoppen van de gasleiding door een gecertificeerde monteur rekenen wij apart, net als het apart afvoeren van witgoed. Container en transport zitten in het bedrag.
Keuken demonteren in Ridderkerk: waar wij op letten
In de Ridderkerkse en Barendrechtse woningen van na 1995 staat de keuken op een dekvloer met vloerverwarming en loopt de afvoer van de vaatwasser door diezelfde laag. Boren in de plint of in de vloer is dan geen optie zonder scan. Verder is het gunstig werk: een eigen oprit, een achterom en kasten die met schroefverbindingen in elkaar zitten. Wilt u het blok doorverkopen, dan komt het in Het Zand vrijwel altijd heel los.
Ridderkerk heeft 20.146 woningen en 93,6 procent is ouder dan tien jaar. Slikkerveer en Bolnes zijn de oudste delen, gegroeid rond de werven aan het water, met vooroorlogse arbeiderswoningen op houten balklagen. Centrum, West en Oost zijn wederopbouw uit de jaren vijftig en zestig. Drievliet en Donkersloot stammen uit de jaren zeventig: kanaalplaatvloeren op kalkzandsteen wanden, seriematig en voorspelbaar. Het Zand en Verenambacht zijn jonger, met breedplaatvloeren en leidingwerk in een dunne dekvloer. Per wijk weet je hier vrij nauwkeurig wat er onder de tegels ligt voordat de eerste tegel eraf is.
De woningvoorraad in Ridderkerk
| Kerncijfer Ridderkerk | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 43.855 |
| Woningen | 20.146 |
| Eengezinswoningen | 52,9% |
| Koopwoningen | 55,4% |
| In bezit van een corporatie | 39,9% |
| Ouder dan tien jaar | 93,6% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €330.900 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Ridderkerk.
Ridderkerk heeft geen warmtenet van betekenis, dus afsluiten gaat hier langs gas en water in de meterkast. Het risico zit ergens anders. De woningen uit de jaren zeventig in Drievliet en Donkersloot hebben asbesthoudende vensterbankplaten, beplating rond de schacht en tegellijm in de eerste badkamers. In Slikkerveer en Bolnes komt daar asbestcement in schuurdaken, dakgoten en oude rioleringsbuizen bij. Alles van voor 1994 gaat bij ons eerst langs een inventarisatie, en het saneren laten wij door een gecertificeerde partij uitvoeren.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Centrum, West, Oost, Drievliet, Het Zand, Slikkerveer, Bolnes, Donkersloot en Verenambacht. In het Centrum is parkeren betaald en de ruimte beperkt, dus daar werken wij met een bak die dezelfde dag weer wordt gewisseld. Slikkerveer en Bolnes hebben smalle straten met parkeren aan één zijde en op de dijk soms een gewichtsbeperking, waardoor er een lichtere wagen moet komen. Drievliet, Donkersloot, Het Zand en Verenambacht zijn ruim opgezet en daar is plaatsing geen punt. Een container op de openbare weg moet vooraf bij de gemeente worden gemeld en die aanvraag doen wij bij het aannemen van de opdracht.
Ridderkerk ligt op het Eiland IJsselmonde, tussen twee rivierarmen in, op zeeklei met een veenpakket eronder. Slikkerveer en Bolnes zijn oude dijk- en werfbebouwing, waar woningen deels op houten palen staan en het dijklichaam zelf nog altijd zet. Scheuren in het metselwerk zijn daar meestal zetting en geen constructief gebrek, maar je moet dat verschil zien voordat je een muur opent. Wij fotograferen bestaande scheuren voor aanvang en leggen de breedte vast. Zwaar breekwerk boven zo'n dijklichaam voeren wij zagend uit.
Melding en vergunning in Ridderkerk
De sloopmelding gaat vier weken voor aanvang de deur uit, een omgevingsvergunning acht weken. Gemeente Ridderkerk houdt die termijnen aan en werkt via het Omgevingsloket. Voor de oude bebouwing langs de dijk in Slikkerveer en Bolnes kan een toets op gemeentelijk erfgoed meelopen, zeker bij een wijziging aan de gevel. Daarnaast stelt de gemeente eisen aan geluid en werktijden bij sloop in woonstraten: doordeweeks overdag, niet op zondag. Wij stellen bij de opname vast welke meldingen nodig zijn en dienen ze in. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost keuken demonteren in Ridderkerk?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Recht blok tot 3 meter zonder tegelwand | €350 tot €500 |
| Hoekopstelling met de tegelwand eraf | €550 tot €750 |
| Kookeiland, natuurstenen blad of verlaagd plafond erbij | €750 tot €950 |
| Gasleiding afdoppen met verklaring | €95 tot €165 |
Doorlooptijd: vaak binnen vijf werkdagen in te plannen. Op locatie ben je een halve tot een hele dag verder. gas en water afgedopt en afgeperst, met verklaring van de monteur.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over keuken demonteren staan uitgebreid op de algemene pagina over keuken demonteren. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Ridderkerk anders is.
Vragen over keuken demonteren in Ridderkerk
Wat kost het demonteren van een keuken in Ridderkerk?
Voor een recht blok van drie meter rekenen wij in Ridderkerk €350 tot €500 exclusief btw, met container en afvoer erbij. Moet de tegelwand er ook af, dan komt u op €550 tot €750. Het afdoppen van de gasleiding met verklaring rekenen wij apart, €95 tot €165, omdat dat door een gecertificeerde monteur gebeurt.
Mogen jullie de gasleiding afdoppen?
Dat laten wij doen door een installateur die daarvoor gecertificeerd is. Sinds 1 april 2023 mag werk aan gasleidingen alleen door een erkend bedrijf gebeuren. De leiding wordt afgedopt en afgeperst en er komt een verklaring bij die u bewaart voor uw verzekeraar en voor een latere verkoop van de woning.
Rekenen jullie voorrijkosten in Ridderkerk?
Nee. Ridderkerk ligt 12 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 19 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Ridderkerk?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Ridderkerk en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.