Een laminaatvloer verwijderen kost in Schiedam €6 tot €14 per vierkante meter exclusief btw. Zwevend gelegde planken op een foamlaag liggen onderin dat bereik. Een vloer met vilt of kurk eronder zit in het midden. Volledig gelijmd laminaat staat bovenin, omdat de lijmlaag eraf geschuurd moet worden voordat er iets nieuws in kan. Plinten, ondervloer, afvoer en stortkosten zijn in de prijs verwerkt. Voor kleine ruimtes geldt een minimumbedrag van €250.
Laminaat verwijderen in Schiedam: waar wij op letten
Drie van de vier Rotterdamse woningen staan in gestapelde bouw, en in de portiekflats van IJsselmonde, Feijenoord en Vlaardingen Westwijk zit geen lift. Zestig vierkante meter laminaat betekent dan vijfentwintig tot dertig keer de trap af met gebundelde planken. Wij zagen de planken daarom op de verdieping op halve lengte, zodat een bundel in één hand naar beneden kan en de leuning vrij blijft voor de buren.
Schiedam heeft 38.360 woningen en 95,5 procent daarvan is ouder dan tien jaar, een van de hoogste aandelen in ons werkgebied. Het Centrum is oud en compact, met panden op houten balklagen. Oost, West en Zuid zijn vooroorlogse arbeiderswijken: smalle diepe woningen, enkelsteens muren, vurenhouten vloeren. Nieuwland en Groenoord zijn wederopbouw uit de jaren vijftig en zestig, met kanaalplaat en gietbouwwanden. Woudhoek en Kethel komen uit de jaren zeventig en tachtig met kalkzandsteen dragende wanden. Spaland en Sveaparken is het jongste deel, met breedplaatvloeren waar een sparing altijd op tekening wordt uitgezet.
De woningvoorraad in Schiedam
| Kerncijfer Schiedam | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 81.835 |
| Woningen | 38.360 |
| Eengezinswoningen | 32,4% |
| Koopwoningen | 49,0% |
| In bezit van een corporatie | 30,5% |
| Ouder dan tien jaar | 95,5% |
| Op stadsverwarming | 3,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €299.100 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Schiedam.
Stadsverwarming speelt hier nauwelijks een rol: 3,0 procent van de woningen is aangesloten en het gasverbruik ligt op 734,6 kubieke meter per jaar. Vrijwel elke keuken, haard en cv-opstelling hangt dus nog aan een gasleiding, en in de vooroorlogse panden in Oost, West en Zuid zijn dat oude stalen leidingen die dwars door de bouwmuur lopen. Afdoppen en drukloos maken gebeurt voordat er iets losgaat. Het rookkanaal zit daar bovendien vaak ingemetseld in een dragende muur, wat bij een schoorsteen de volgorde van werken bepaalt.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Centrum, Oost, West, Zuid, Kethel, Nieuwland, Groenoord, Woudhoek en Spaland en Sveaparken. In het Centrum en in delen van Oost en West is de parkeerdruk hoog, met vergunninggebieden en straten waar twee auto's elkaar net passeren. Een container staat daar op een gereserveerde plek waarvoor de gemeente vooraf toestemming geeft, en soms zetten wij hem alleen neer voor de duur van de afvoerdag. Langs de havens gelden venstertijden voor zwaar verkeer. In Kethel, Woudhoek, Groenoord en Spaland en Sveaparken is er ruimte zat en kan de bak naast de woning op eigen terrein.
Schiedam is gebouwd op jenever en die geschiedenis zit nog in de panden. In het Centrum en langs het water staan voormalige branderijen en pakhuizen die tot woningen zijn omgebouwd, met zware houten moerbalken, dikke gemetselde muren en vloeren op ongebruikelijke hoogtes. Wat er in zo'n pand draagt en wat er alleen maar zwaar is, verschilt per verdieping. Wij gaan daar niet op een tekening af maar halen eerst stucwerk weg, om te zien of een muur doorloopt tot in de fundering of ergens op een vloer is opgezet.
Melding en vergunning in Schiedam
Een sloopmelding moet vier weken voor aanvang binnen zijn, met het asbestinventarisatierapport erbij als het pand van voor 1994 is. Een omgevingsvergunning voor constructief werk of een gevelwijziging kent een termijn van acht weken. Het oude deel van de stad heeft beschermd stadsgezicht en veel gemeentelijke monumenten, waaronder de molens en de voormalige branderijpanden, en daar geldt een aparte toets. De gemeente let daarnaast op werktijden in de dichtbebouwde straten. Wij regelen de melding en vragen de toestemming voor de container tegelijk aan. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost laminaat verwijderen in Schiedam?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Zwevend laminaat op foam, per m² | €6 tot €9 |
| Laminaat op vilt of kurk, per m² | €9 tot €11 |
| Gelijmd laminaat inclusief schuren van de lijm, per m² | €11 tot €14 |
| Plinten losnemen, bundelen en afvoeren, per strekkende meter | €2 tot €5 |
Doorlooptijd: doorgaans binnen een week in te plannen. Op locatie ben je een halve tot een hele werkdag per 60 vierkante meter verder. dekvloer bezemschoon en vrij van lijmresten.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over laminaat verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over laminaat verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Schiedam anders is.
Vragen over laminaat verwijderen in Schiedam
Wat kost laminaat weghalen in Schiedam?
€6 tot €14 per vierkante meter exclusief btw, inclusief plinten, ondervloer, afvoer en stortkosten. Zwevend gelegd op foam ligt onderin, volledig gelijmd bovenin omdat de lijm eraf geschuurd moet worden. Voor een ruimte onder vijfentwintig vierkante meter rekenen wij een minimumbedrag van €250, omdat voorrijden en afzetten hetzelfde kosten bij een kleine of een grote vloer.
Hoeveel meter halen jullie per dag weg?
Zestig tot honderdvijftig vierkante meter per werkdag, afhankelijk van de legmethode en van de afvoerroute. Zwevend laminaat op de begane grond gaat het snelst. Gelijmd laminaat op de derde verdieping zonder lift is de andere kant van dat bereik. Wij noemen bij de offerte het aantal dagen en niet alleen het bedrag, zodat u weet hoelang de woning overhoop ligt.
Rekenen jullie voorrijkosten in Schiedam?
Nee. Schiedam ligt 9 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 17 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Schiedam?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Schiedam en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.