Een badkamer slopen kost in Zoetermeer €750 tot €2.400 exclusief btw, afhankelijk van de opbouw. Voor een ruimte van vier tot zes vierkante meter die tot op de steen wordt gestript rekenen wij €750 tot €1.250. Gaat de dekvloer er ook uit, dan komt u op €1.250 tot €1.800. Een grotere badkamer met een ingemetselde bak, een verlaagd plafond en een wand die weg moet, loopt door tot €2.400. Container en afvoer zitten in het bedrag, een asbestmonster rekenen wij apart.
Badkamer slopen in Zoetermeer: waar wij op letten
In Oostgaarde en De Akkers zitten badkamers van vier tot zes vierkante meter met een dekvloer van hooguit vijf centimeter op de kanaalplaat. Het leidingwerk ligt in die laag en niet eronder, dus openen wij hem eerst bij de doucheput om te zien wat waar loopt. In Capelle aan den IJssel zit bijna negentig procent van de woningen op stadsverwarming, wat betekent dat er geen gasleiding ligt maar wel een afleverset in de kast staat.
De verdeling is 56,7 procent eengezins tegenover 43,3 procent meergezins, met 55,2 procent koop en 34,6 procent corporatiebezit. Seriebouw werkt in ons voordeel: staan er twintig identieke woningen op een rij, dan weten wij na de eerste doorbraak precies wat erachter zit en kunnen wij een vaste prijs geven zonder opslag voor verrassingen. Bij de gestapelde bouw in Meerzicht en het Centrum loopt de aanvraag wel eerst langs de vereniging van eigenaren, en die toestemming duurt in de praktijk langer dan de melding bij de gemeente.
De woningvoorraad in Zoetermeer
| Kerncijfer Zoetermeer | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 128.020 |
| Woningen | 57.507 |
| Eengezinswoningen | 56,7% |
| Koopwoningen | 55,2% |
| In bezit van een corporatie | 34,6% |
| Ouder dan tien jaar | 95,4% |
| Op stadsverwarming | 28,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €361.200 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Zoetermeer.
Parkeren is in vrijwel heel Zoetermeer vrij en alleen in het Centrum en rond het stadhuis moet betaald worden. Ruimte voor een bak is er dus meestal wel, maar niet altijd waar je hem wilt hebben: in Meerzicht en Buytenwegh de Leyens staan de woningen aan erven waar geen laadruimte voor de deur is. In Seghwaert, Noordhove, Rokkeveen en Oosterheem is de situatie ruimer en past de container op de oprit. Voor plaatsing op gemeentegrond doen wij een melding bij de gemeente Zoetermeer.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Centrum, Meerzicht, Buytenwegh de Leyens, Seghwaert, Noordhove, Rokkeveen en Oosterheem.
Zoetermeer heeft 57.507 woningen en 95,4 procent is ouder dan tien jaar. De plaats is vanaf 1962 als groeikern volgebouwd en dat is aan alles af te lezen. Meerzicht en Buytenwegh de Leyens dateren uit de jaren zeventig, met kanaalplaatvloeren op dragende betonwanden en dunne dekvloeren van vier tot vijf centimeter. Seghwaert en Noordhove volgden in de jaren tachtig, Rokkeveen daarna, met kalkzandsteen als dragend materiaal. Oosterheem is van na 2000 en heeft breedplaatvloeren. Alleen het Centrum heeft nog resten van het oude dorpslint.
Melding en vergunning in Zoetermeer
Ook hier gelden de landelijke termijnen: vier weken tussen melding en start van de sloop, acht weken voor een omgevingsvergunning zodra er dragend werk aan te pas komt. Beschermd stadsgezicht speelt in Zoetermeer nauwelijks een rol, want vrijwel de hele voorraad is na 1960 gebouwd. Wat de gemeente wel vraagt is dat het lawaaiige werk binnen de dagtijden blijft en dat omwonenden op een woonerf vooraf bericht krijgen, omdat de woningen dicht op elkaar staan. Bij corporatiebezit vragen wij daarnaast de schriftelijke akkoordverklaring van de verhuurder op. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost badkamer slopen in Zoetermeer?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Badkamer van 4 tot 6 m2 strippen tot op de steen | €750 tot €1.250 |
| Dekvloer er ook uit | €1.250 tot €1.800 |
| Grote badkamer met verlaagd plafond, wand en ingemetselde bak | €1.800 tot €2.400 |
| Niet dragende wand weghalen | €275 tot €640 |
Doorlooptijd: doorgaans binnen tien werkdagen in te plannen. Op locatie ben je 1 tot 2 werkdagen, afhankelijk van de dekvloer verder. leidingen afgeperst, ondergrond droog en vlak overgedragen.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over badkamer slopen staan uitgebreid op de algemene pagina over badkamer slopen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Zoetermeer anders is.
Vragen over badkamer slopen in Zoetermeer
Wat kost het slopen van een badkamer in Zoetermeer?
Strippen tot op de steen kost in Zoetermeer €750 tot €1.250 exclusief btw voor vier tot zes vierkante meter, met container en afvoer erbij. Moet de dekvloer eruit, reken dan op €1.250 tot €1.800. Een asbestmonster van €95 tot €180 rekenen wij apart, en alleen als het bouwjaar daar aanleiding toe geeft.
Hoeveel dagen ben ik mijn badkamer kwijt?
Het slopen zelf duurt één tot twee werkdagen. Met een verlaagd plafond, een ingemetselde bak en een dekvloer die eruit moet, wordt het twee dagen. Daarna is de ruimte klaar voor de tegelzetter; hoelang die nodig heeft valt buiten onze planning, maar wij stemmen de dag van oplevering met hem af.
Rekenen jullie voorrijkosten in Zoetermeer?
Nee. Zoetermeer ligt 20 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 27 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Zoetermeer?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Zoetermeer en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.