Een laminaatvloer verwijderen kost in Vlaardingen €6 tot €14 per vierkante meter exclusief btw. Zwevend gelegde planken op een foamlaag liggen onderin dat bereik. Een vloer met vilt of kurk eronder zit in het midden. Volledig gelijmd laminaat staat bovenin, omdat de lijmlaag eraf geschuurd moet worden voordat er iets nieuws in kan. Plinten, ondervloer, afvoer en stortkosten zijn in de prijs verwerkt. Voor kleine ruimtes geldt een minimumbedrag van €250.
Laminaat verwijderen in Vlaardingen: waar wij op letten
Drie van de vier Rotterdamse woningen staan in gestapelde bouw, en in de portiekflats van IJsselmonde, Feijenoord en Vlaardingen Westwijk zit geen lift. Zestig vierkante meter laminaat betekent dan vijfentwintig tot dertig keer de trap af met gebundelde planken. Wij zagen de planken daarom op de verdieping op halve lengte, zodat een bundel in één hand naar beneden kan en de leuning vrij blijft voor de buren.
In het Centrum en de Vettenoordse Polder is het krap: smalle straten, haaks parkeren tot aan de gevel en geen opritten. Daar reserveren wij plekken vooraf en is een ontheffing nodig om een container te mogen neerzetten. Rond de oude haven gelden daarnaast venstertijden voor laden en lossen. Oostwijk zit daar tussenin. In Holy Zuid, Holy Noord, Westwijk en Broekpolder is het ruim opgezet met parkeerhoven en groenstroken, en is plaatsen meestal een kwestie van even aanbellen bij de directe buren.
De woningvoorraad in Vlaardingen
| Kerncijfer Vlaardingen | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 76.400 |
| Woningen | 36.856 |
| Eengezinswoningen | 37,9% |
| Koopwoningen | 46,7% |
| In bezit van een corporatie | 41,0% |
| Ouder dan tien jaar | 92,4% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €290.100 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Vlaardingen.
Vlaardingen telt 36.856 woningen en 92,4 procent is ouder dan tien jaar. Rond de oude haven in het Centrum staan de oudste panden, met houten vloeren en gemetselde kelders. De Vettenoordse Polder en Oostwijk zijn vooroorlogse arbeiderswijken met stalen balkjes en troggewelfjes. Westwijk en Vlaardinger Ambacht zijn wederopbouw uit de jaren vijftig en zestig, veel portiek- en galerijflats met kanaalplaatvloeren. Holy Zuid en Holy Noord dateren uit de jaren zestig en zeventig en zijn systeembouw met gietbouwwanden die vrijwel allemaal dragen. Broekpolder is het jongste deel, met kalkzandsteen en breedplaat.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Centrum, Westwijk, Vettenoordse Polder, Oostwijk, Vlaardinger Ambacht, Holy Zuid, Holy Noord en Broekpolder.
Asbest in de naoorlogse flats is het risico dat hier vaker langskomt dan elders. In Westwijk, Vlaardinger Ambacht, Holy Zuid en Holy Noord zit het in gevelbeplating, in de bekleding rond standleidingen en in de onderlaag van oude vloerbedekking. Bij corporatiewoningen, goed voor 41,0 procent van de voorraad, ligt er doorgaans een inventarisatierapport klaar. Bij een particulier gekocht appartement uit dezelfde bouwstroom vrijwel nooit. Dan laten wij eerst inventariseren en pas daarna slopen, en het saneren zelf gaat via een gecertificeerde partij.
Melding en vergunning in Vlaardingen
De sloopmelding kent ook hier een termijn van vier weken en gaat samen met het asbestrapport de deur uit. Voor ingrepen in de constructie of aan het aanzicht geldt een omgevingsvergunning met acht weken doorlooptijd. Staat het pand op de gemeentelijke monumentenlijst, wat rond de oude haven regelmatig voorkomt, dan loopt er een erfgoedtoets mee en wordt de planning langer. Verder stelt de gemeente eisen aan werktijden en aan geluid in de dichtbebouwde wijken. De aanvraag en de afstemming met de gemeente doen wij. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost laminaat verwijderen in Vlaardingen?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Zwevend laminaat op foam, per m² | €6 tot €9 |
| Laminaat op vilt of kurk, per m² | €9 tot €11 |
| Gelijmd laminaat inclusief schuren van de lijm, per m² | €11 tot €14 |
| Plinten losnemen, bundelen en afvoeren, per strekkende meter | €2 tot €5 |
Doorlooptijd: doorgaans binnen een week in te plannen. Op locatie ben je een halve tot een hele werkdag per 60 vierkante meter verder. dekvloer bezemschoon en vrij van lijmresten.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over laminaat verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over laminaat verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Vlaardingen anders is.
Vragen over laminaat verwijderen in Vlaardingen
Wat kost laminaat weghalen in Vlaardingen?
€6 tot €14 per vierkante meter exclusief btw, inclusief plinten, ondervloer, afvoer en stortkosten. Zwevend gelegd op foam ligt onderin, volledig gelijmd bovenin omdat de lijm eraf geschuurd moet worden. Voor een ruimte onder vijfentwintig vierkante meter rekenen wij een minimumbedrag van €250, omdat voorrijden en afzetten hetzelfde kosten bij een kleine of een grote vloer.
Hoeveel meter halen jullie per dag weg?
Zestig tot honderdvijftig vierkante meter per werkdag, afhankelijk van de legmethode en van de afvoerroute. Zwevend laminaat op de begane grond gaat het snelst. Gelijmd laminaat op de derde verdieping zonder lift is de andere kant van dat bereik. Wij noemen bij de offerte het aantal dagen en niet alleen het bedrag, zodat u weet hoelang de woning overhoop ligt.
Rekenen jullie voorrijkosten in Vlaardingen?
Nee. Vlaardingen ligt 14 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 21 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Vlaardingen?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Vlaardingen en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.