Gewapend beton slopen kost in Rijswijk €95 tot €260 per vierkante meter exclusief btw, afhankelijk van de wapening. Een balkonplaat of een dunne wand met één wapeningsnet ligt onderin die reeks. Een vloer of wand met dubbele netten ligt in het midden. Een fundering, een kelderwand of een zware bedrijfsvloer ligt bovenin. Zagen kost meer dan breken en geeft bijna geen trilling. Een kernboring vooraf en het opvangen van zaagwater rekenen wij apart, omdat niet elk werk dat vraagt.
Gewapend beton slopen in Rijswijk: waar wij op letten
Rijswijk heeft veel portiek- en galerijflats uit de wederopbouw, met galerijplaten die aan hun tweede leven toe zijn. Bij het uitnemen daarvan blijkt de wapening vaak gecorrodeerd en ligt ze dichter onder het oppervlak dan de tekening aangeeft. Wij nemen een kern en kijken ook naar de dekking, want te weinig dekking betekent roest en een ander zaagbeeld. In RijswijkBuiten gaat het juist om nieuwe funderingsbalken en kelderwanden.
In Oud Rijswijk is de straat smal en parkeren betaald met voorrang voor vergunninghouders. Wij zetten daar een kleine container neer of rijden aan het eind van elke werkdag af. Rond het Stationskwartier en Cromvliet staat het overdag vol en werken wij het liefst tussen de ochtend- en de avondspits. Voor een container op de openbare weg vraagt de gemeente een objectvergunning; die aanvraag verzorgen wij. In Steenvoorde, Strijp en RijswijkBuiten is ruimte genoeg en kan de bak in een parkeervak of op de oprit.
De woningvoorraad in Rijswijk
| Kerncijfer Rijswijk | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 59.645 |
| Woningen | 28.745 |
| Eengezinswoningen | 29,3% |
| Koopwoningen | 49,0% |
| In bezit van een corporatie | 32,1% |
| Ouder dan tien jaar | 89,2% |
| Op stadsverwarming | 13,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €354.300 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Rijswijk.
Rijswijk telt 28.745 woningen en 89,2 procent daarvan is ouder dan tien jaar. Oud Rijswijk en Leeuwendaal zijn vooroorlogs: houten balklagen op moerbalken, metselwerk dat in verband zit en vloeren die meebuigen zodra er een muur uit gaat. Te Werve, Cromvliet, de Bomenbuurt en de Muziekbuurt zijn wederopbouw uit de jaren vijftig en zestig, met smalle funderingen en dunne betonvloeren zonder veel reserve. Steenvoorde en het Stationskwartier hebben kanaalplaat uit de jaren zeventig. In RijswijkBuiten staat het jongste werk: kalkzandsteen dragende wanden en breedplaatvloeren, waar je zaagt en niet breekt.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Oud Rijswijk, Cromvliet, Te Werve, Leeuwendaal, Bomenbuurt, Muziekbuurt, Stationskwartier, Steenvoorde, Strijp en RijswijkBuiten.
13,0 procent van de Rijswijkse woningen hangt aan stadsverwarming. Geen groot deel, maar het zit geconcentreerd in de etagebouw van Steenvoorde en het Stationskwartier, en daar staat de afleverset vaak pal achter de keukenwand die eruit moet. Afsluiten loopt via de warmteleverancier en niet via een kraan in de meterkast, dus die afspraak plannen wij vooraf in. Verder is asbest het punt in alles van voor 1994: vensterbankplaten, schachtbeplating rond de standleiding en tegellijm in de eerste badkamers van Te Werve en de Muziekbuurt.
Melding en vergunning in Rijswijk
Een sloopmelding dient u vier weken voor aanvang in, en voor een omgevingsvergunning rekent de gemeente acht weken. Rijswijk houdt die landelijke termijnen aan. Oud Rijswijk kent een beschermd stadsgezicht, en daar loopt bij gevel- en dakwerk een erfgoedtoets mee die de doorlooptijd verlengt. De gemeente stelt werktijden voor geluidbelastend sloopwerk op doordeweekse dagen, dus zwaar breken op zondag zetten wij niet in de planning. Is het pand van voor 1994, dan laten wij eerst inventariseren en pas daarna de melding uitgaan. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost gewapend beton slopen in Rijswijk?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Balkonplaat of dunne wand met één wapeningsnet, per m2 | €95 tot €140 |
| Vloer of wand met dubbele wapeningsnetten, per m2 | €140 tot €195 |
| Fundering, kelderwand of zware bedrijfsvloer, per m2 | €195 tot €260 |
| Kernboring vooraf, per stuk | €85 tot €160 |
Doorlooptijd: binnen drie tot vier weken in te plannen. Op locatie ben je 2 tot 6 werkdagen per zaagwerk verder. zaagsnede recht en op maat volgens de berekening opgeleverd.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over gewapend beton slopen staan uitgebreid op de algemene pagina over gewapend beton slopen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Rijswijk anders is.
Vragen over gewapend beton slopen in Rijswijk
Wat kost het slopen van gewapend beton in Rijswijk?
in Rijswijk rekenen wij €95 tot €260 per vierkante meter exclusief btw. Onderin die reeks zit een balkonplaat met één net, bovenin een fundering of een kelderwand. De kernboring vooraf kost €85 tot €160 per stuk en het opvangen en afvoeren van het zaagwater €180 tot €450 per werk.
Hoe lang duurt zo'n klus?
Twee tot zes werkdagen. De dikte, de hoeveelheid wapening en de route naar buiten bepalen dat samen. Zagen door een wand van twintig centimeter met dubbele netten gaat ongeveer half zo snel als door een plaat met één net, en dat verschil zit in de planning verwerkt.
Rekenen jullie voorrijkosten in Rijswijk?
Nee. Rijswijk ligt 22 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 29 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Rijswijk?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Rijswijk en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.