Een keuken verwijderen

Een keuken demonteren is het kortste werk dat wij aanbieden en tegelijk het werk waarbij wij de meeste verrassingen tegenkomen. Een recht blok tot drie meter zonder tegelwand halen wij weg voor €350 tot €500 exclusief btw. Komt de tegelwand eraf, dan wordt het €550 tot €750, en met een kookeiland, een natuurstenen blad of een verlaagd plafond erbij loopt het op naar €950. Wat de prijs werkelijk beweegt zit niet in de kastjes maar in de aansluitingen en in de wand die erachter tevoorschijn komt. In Zuid-Holland speelt daarbij nog iets mee: in Capelle aan den IJssel hangt 88,1 procent van de woningen aan het warmtenet en in Schiedam 3,0 procent, en dat zijn twee verschillende klussen.

5 minuten lezen

Wat de opstelling met het bedrag doet

Een rechte wand van drie meter met bovenkastjes, een spoelbak en een inbouwoven is in een halve dag los en in de bak. Daar blijft het bedrag op €350 tot €500 exclusief btw. Een hoekopstelling waarbij ook de tegelwand eraf gaat kost €550 tot €750, want tegels op gipsplaat nemen de plaat mee en tegels op stucwerk nemen de stuclaag mee. In beide gevallen staat u daarna voor een wand die opnieuw moet worden afgewerkt.

Een kookeiland met een natuurstenen blad is zwaarder dan het eruitziet: een blad van drie meter in composiet of graniet weegt meer dan twee man kan dragen en gaat in delen. Met een verlaagd plafond met inbouwspots erbij komt u op €750 tot €950. Witgoed apart afvoeren rekenen wij met €45 tot €90 per opdracht exclusief btw, omdat een koelkast met koudemiddel een eigen route volgt en niet bij het restafval mag.

Gas, water en stroom zijn de eerste handeling

Voordat er een kastje los gaat, moeten de aansluitingen eruit. Het afdoppen van de gasleiding met een verklaring rekenen wij apart, €95 tot €165 exclusief btw, omdat dat door een gecertificeerde monteur gebeurt en niet door onze ploeg. Dat papier is geen formaliteit: zonder verklaring weet de volgende partij niet of de leiding dicht en drukloos is, en een installateur die dat niet zwart op wit heeft begint niet.

In een woning op het warmtenet is er geen gasleiding, maar hangt er wel een afleverset met een verzegelde warmtemeter. Die is eigendom van de warmteleverancier en daar komen wij niet aan, ook niet als hij precies staat waar de nieuwe keuken moet komen. Verplaatsen of losnemen gebeurt door hun monteur, en die afspraak hoort vooraan in de planning. In Schiedam, waar 3,0 procent van de woningen op het net zit, is het vrijwel altijd de gewone afdopprocedure.

Wat er achter het blok tevoorschijn komt

Achter een keuken uit de jaren zeventig of tachtig zit vaak nog de oorspronkelijke wand, en die vertelt het verhaal van alles wat er eerder is gebeurd. In de vooroorlogse woningen van Rotterdam Noord, de Haagse Laak en het Leidse Morsdistrict komt met enige regelmaat een dichtgezet rookkanaal tevoorschijn, van de tijd dat er een kolenkachel of een geiser hing. Zo'n kanaal is geen holle ruimte maar een schacht die soms tot het dak doorloopt.

Verder treffen wij daar oude tegelstroken aan, de gaten van een weggehaalde geiser, een leiding die nergens meer op aangesloten zit en in woningen van voor 1994 soms een plaat achter de kookplaats die asbestverdacht is. Een monster met laboratoriumuitslag kost €95 tot €180 exclusief btw. Wij slaan zo'n plaat niet kapot om te kijken wat het is, en dat is het verschil tussen een monster en een probleem.

Het afzuigkanaal is niet altijd van u

In gestapelde bouw loopt de afzuiging van de keuken vaak via een gemeenschappelijk kanaal dat de hele kolom woningen bedient. Dat kanaal hoort bij het casco. Wij nemen de kap los, dopen de aansluiting af en laten het kanaal dicht achter, maar wij halen er geen stuk uit en wij vergroten de doorvoer niet.

Dat lijkt voorzichtig en dat is het ook, maar er zit een reden achter. Een vergroot gat in een gemeenschappelijk kanaal verandert de werking voor de buren boven en onder u, en in een flat met mechanische afzuiging betekent dat dat iemand anders zijn afzuiging kwijt is. Wie dat wil wijzigen, vraagt het aan bij de vereniging van eigenaren, net als bij een ingreep in de standleiding.

Als de keuken heel moet blijven

Een keuken die hergebruikt wordt, demonteren wij in plaats van hem te slopen. Dat betekent kastjes los schroeven in plaats van ze open te breken, het blad in één stuk uitnemen waar dat kan, de scharnieren en de legplanken bij de bijbehorende kast houden en alles gelabeld op pallets zetten. Dat kost meer tijd dan slopen en zit daarom aan de bovenkant van onze reeks, ook bij een eenvoudig blok.

Vraag het vooraf, niet op de dag zelf. Een kastenwand die eruit moet omdat de kraan morgen komt, gaat anders de bak in. En wees realistisch over wat er heel uit komt: een blad van kunststof met een uitsparing voor een oude spoelbak heeft zelden een tweede leven, een inbouwoven en een natuurstenen blad meestal wel.

Wat wij opleveren en wat erna komt

Wij leveren de ruimte leeg en bezemschoon op, met de leidingen afgedopt, de gasleiding voorzien van een verklaring, het witgoed afgevoerd en het puin weg. Gaan de vloertegels ook eruit, dan rekenen wij daar €22 tot €45 per vierkante meter exclusief btw voor, met een minimumbedrag van €285 voor een ruimte tot tien vierkante meter.

Wat niet bij ons hoort is het stucwerk op de wand waar de tegels af zijn, het schilderwerk, de nieuwe keuken en de aansluitingen daarvan. Wij zeggen bij de opname wel wat de volgende partij nodig heeft, want een wand waar de stuclaag met de tegels is meegekomen vraagt meer dan een likje vulmiddel. Dat hoort u liever van ons dan van uw keukenleverancier op de dag van montage.

Wat keuken demonteren kost

De bandbreedte voor deze dienst, exclusief btw, afgezet tegen de duurste dienst in dezelfde eenheid.