Een vloer egaliseren kost in Den Haag €14 tot €30 per vierkante meter exclusief btw, afhankelijk van de laagdikte. Een dunne laag over een redelijk vlakke dekvloer ligt tussen €14 en €18 per meter. Moet er plaatselijk worden uitgevuld omdat de vloer afloopt, dan rekenen wij €18 tot €24. Een houten ondervloer die eerst wordt vastgezet en daarna vezelversterkt wordt afgewerkt, loopt op naar €30. Primer en materiaal zijn in dat tarief verwerkt. Voor een kleine ruimte geldt een minimumbedrag van €320 exclusief btw.
Vloer egaliseren in Den Haag: waar wij op letten
Een houten verdiepingsvloer in een Haagse etagewoning veert onder een volwassene, en dat merkt u in elke laag die erop komt. In Segbroek en in het Centrum schroeven wij de vloerdelen eerst op iedere balk vast, dichten wij de naden en gieten wij pas daarna een vezelversterkte egaline. Is het hoogteverschil groter dan twee centimeter, dan vullen wij eerst plaatselijk uit, omdat een dikke laag in één keer op de overgangen scheurt.
Den Haag ligt op twee ondergronden tegelijk en de grens loopt dwars door de stad. In de duinstrook bij Scheveningen, Benoordenhout en Segbroek zit zand van de oude strandwallen en staan de woningen vaak op staal. Richting Laak en Escamp ligt veen en klei en daar staat het vooroorlogse werk op houten palen. Dat verschil bepaalt of wij mogen breken of moeten zagen. Daar komt de Haagse plattegrond bij: smalle, diepe panden van vier tot vijf meter breed, waarin de bouwmuren aan beide zijden alle vloerbalken dragen.
De woningvoorraad in Den Haag
| Kerncijfer Den Haag | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 566.210 |
| Woningen | 272.242 |
| Eengezinswoningen | 21,3% |
| Koopwoningen | 41,8% |
| In bezit van een corporatie | 30,4% |
| Ouder dan tien jaar | 93,9% |
| Op stadsverwarming | 18,5% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €362.600 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Den Haag.
Met 21,3 procent eengezins tegenover 78,7 procent meergezins is de verhouding hier scheever dan in welke andere plaats van ons werkgebied ook. Het koopaandeel ligt op 41,8 procent en corporaties bezitten 30,4 procent. De typische Haagse klus zit op twee of drie hoog in een portiek zonder lift, waar elke zak puin met de hand naar beneden gaat. Voordat wij beginnen ligt vast wie het casco bezit, want bij een portiekwoning ligt de bouwmuur tussen twee eigenaren in en daar mag niemand alleen over beslissen.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Centrum, Schilderswijk, Transvaal, Laak, Escamp, Segbroek, Loosduinen, Haagse Hout, Scheveningen, Bezuidenhout, Leidschenveen-Ypenburg en Benoordenhout.
Melding en vergunning in Den Haag
Een sloopmelding moet vier weken voor aanvang binnen zijn en voor het weghalen van een dragende wand of een vloerdeel geldt de vergunningstermijn van acht weken. Delen van het Centrum en het Benoordenhout vallen onder beschermd stadsgezicht, waar de welstands en erfgoedtoets bovenop de gewone behandeling komt. De gemeente vraagt bij werk in woonstraten om vaste werktijden overdag en om een melding bij de omwonenden. Wij verzorgen melding en aanvraag en leggen bij een portiekwoning vooraf schriftelijk vast wat de vereniging van eigenaren heeft goedgekeurd. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost vloer egaliseren in Den Haag?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Laag tot 5 mm op een dekvloer die al vlak ligt, per m2 | €14 tot €18 |
| Dikkere opbouw met plaatselijk uitvullen, per m2 | €18 tot €24 |
| Houten ondervloer vastzetten en vezelversterkt egaliseren, per m2 | €24 tot €30 |
| Alleen primeren, per m2 | €3 tot €6 |
Doorlooptijd: binnen tien werkdagen in te plannen. Op locatie ben je 1 dag gieten, daarna komt de droogtijd verder. vlakheid nagemeten met een rei van twee meter voor de oplevering.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over vloer egaliseren staan uitgebreid op de algemene pagina over vloer egaliseren. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Den Haag anders is.
Vragen over vloer egaliseren in Den Haag
Wat kost het egaliseren van een vloer in Den Haag?
in Den Haag rekenen wij €14 tot €30 per vierkante meter exclusief btw, met primer en materiaal erbij. Een dunne laag op een vlakke ondergrond zit onderin die reeks; een houten vloer die eerst wordt vastgezet, zit bovenin. Voor een kleine ruimte geldt een minimumbedrag van €320, omdat aanrijden en mengen evenveel tijd kosten.
Hoelang moet de vloer drogen?
Een dunne laag is na een etmaal beloopbaar. Voor een gietvloer of pvc vraagt de leverancier meestal een restvochtwaarde die na drie tot zeven dagen bereikt wordt, afhankelijk van laagdikte, temperatuur en ventilatie. Wij geven die termijn vooraf door, zodat u de vloerenlegger op het juiste moment inplant.
Rekenen jullie voorrijkosten in Den Haag?
Nee. Den Haag ligt 28 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 35 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Den Haag?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Den Haag en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.