Een keuken demonteren kost in Alphen aan den Rijn €350 tot €950 exclusief btw, afhankelijk van de opstelling. Een recht blok van drie meter zonder tegelwand ligt tussen €350 en €500. Komt de tegelwand er ook af, dan rekenen wij €550 tot €750. Met een kookeiland, een natuurstenen blad of een verlaagd plafond erbij loopt het op naar €950. Het afdoppen van de gasleiding door een gecertificeerde monteur rekenen wij apart, net als het apart afvoeren van witgoed. Container en transport zitten in het bedrag.
Keuken demonteren in Alphen aan den Rijn: waar wij op letten
In de Steekterpolder en het Rietveld staan lintpanden en boerderijwoningen met een grote woonkeuken, soms met een houtkachel of een aanbouw uit de jaren tachtig erbij. De gasleiding loopt daar vaak nog zichtbaar langs de plint. Een erkend installateur dopt hem af en levert de verklaring aan. Ruimte is hier het voordeel: de container staat op het erf en het blok gaat in één beweging naar buiten, zonder tussentijds sjouwen door een gang.
56,7 procent eengezins tegenover 43,3 procent meergezins, met 62,1 procent koop en 25,2 procent corporatiebezit. Dat aandeel eigen woningbezit is hoog, en dat merken wij aan het soort opdracht: eigenaren die zelf beslissen en die keuken, badkamer en vloer het liefst in één traject laten doen. In de flats van Ridderveld gaat het anders, want daar moet de vereniging van eigenaren eerst akkoord geven op een doorbraak. In de linten langs het water is de stoep smal en kan de container vaak niet voor de deur staan, dus die zetten wij op het erf of aan de achterzijde.
De woningvoorraad in Alphen aan den Rijn
| Kerncijfer Alphen aan den Rijn | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 75.145 |
| Woningen | 33.925 |
| Eengezinswoningen | 56,7% |
| Koopwoningen | 62,1% |
| In bezit van een corporatie | 25,2% |
| Ouder dan tien jaar | 90,8% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €355.600 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Alphen aan den Rijn.
Langs de Hoge Zijde en de Lage Zijde is de weg smal, ligt er een kade naast en is er vrijwel geen plek voor een afzetcontainer. Daar werken wij met een kleine bak of rijden wij dagelijks af. In het centrum gelden venstertijden voor laden en lossen, en die houden wij aan. Ridderveld, Zegersloot en Kerk en Zanen zijn ruim opgezet en daar staat de bak in een parkeervak of op de oprit. Voor plaatsing op de openbare weg is een ontheffing van de gemeente nodig en die zetten wij bij de opdracht in gang.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Oudshoorn, Ridderveld, Zegersloot, Hoorn, Hoge Zijde, Lage Zijde, Steekterpolder, Kerk en Zanen en Rietveld.
Alphen aan den Rijn heeft 33.925 woningen en 90,8 procent is ouder dan tien jaar. Oudshoorn, de Hoge Zijde en de Lage Zijde vormen de oude linten langs de rivier, met vooroorlogse panden op houten balklagen en hier en daar een moerbalk met kinderbinten. Ridderveld en Zegersloot zijn jaren zestig en zeventig, met kanaalplaatvloeren en kalkzandsteen. Kerk en Zanen is jaren negentig en later: breedplaatvloeren en een dunne dekvloer vol leidingwerk. Hoorn, Steekterpolder en Rietveld liggen daartussen met lintbebouwing en boerderijen. Vier bouwperiodes, vier manieren van aanpakken.
Melding en vergunning in Alphen aan den Rijn
Gemeente Alphen aan den Rijn houdt de landelijke termijnen aan: vier weken voor een sloopmelding, acht weken voor een omgevingsvergunning. Voor de oude bebouwing in Oudshoorn en langs de linten loopt bij gevel- en dakwerk een toets op gemeentelijk erfgoed mee, en daar moet u doorlooptijd voor rekenen. Op deze veenbodem let de gemeente bovendien op trillingshinder en kan zij om een trillingsmeting vragen bij zwaar breekwerk dicht op de buren. Wij stellen bij de opname vast wat nodig is en dienen de melding voor u in. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost keuken demonteren in Alphen aan den Rijn?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Recht blok tot 3 meter zonder tegelwand | €350 tot €500 |
| Hoekopstelling met de tegelwand eraf | €550 tot €750 |
| Kookeiland, natuurstenen blad of verlaagd plafond erbij | €750 tot €950 |
| Gasleiding afdoppen met verklaring | €95 tot €165 |
Doorlooptijd: vaak binnen vijf werkdagen in te plannen. Op locatie ben je een halve tot een hele dag verder. gas en water afgedopt en afgeperst, met verklaring van de monteur.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over keuken demonteren staan uitgebreid op de algemene pagina over keuken demonteren. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Alphen aan den Rijn anders is.
Vragen over keuken demonteren in Alphen aan den Rijn
Wat kost het demonteren van een keuken in Alphen aan den Rijn?
Voor een recht blok van drie meter rekenen wij in Alphen aan den Rijn €350 tot €500 exclusief btw, met container en afvoer erbij. Moet de tegelwand er ook af, dan komt u op €550 tot €750. Het afdoppen van de gasleiding met verklaring rekenen wij apart, €95 tot €165, omdat dat door een gecertificeerde monteur gebeurt.
Mogen jullie de gasleiding afdoppen?
Dat laten wij doen door een installateur die daarvoor gecertificeerd is. Sinds 1 april 2023 mag werk aan gasleidingen alleen door een erkend bedrijf gebeuren. De leiding wordt afgedopt en afgeperst en er komt een verklaring bij die u bewaart voor uw verzekeraar en voor een latere verkoop van de woning.
Rekenen jullie voorrijkosten in Alphen aan den Rijn?
Nee. Alphen aan den Rijn ligt 34 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 40 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Alphen aan den Rijn?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Alphen aan den Rijn en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.