Gewapend beton slopen kost in Alphen aan den Rijn €95 tot €260 per vierkante meter exclusief btw, afhankelijk van de wapening. Een balkonplaat of een dunne wand met één wapeningsnet ligt onderin die reeks. Een vloer of wand met dubbele netten ligt in het midden. Een fundering, een kelderwand of een zware bedrijfsvloer ligt bovenin. Zagen kost meer dan breken en geeft bijna geen trilling. Een kernboring vooraf en het opvangen van zaagwater rekenen wij apart, omdat niet elk werk dat vraagt.
Gewapend beton slopen in Alphen aan den Rijn: waar wij op letten
Rond Alphen aan den Rijn zit gewapend beton in mestkelders, sleufsilo's en funderingsbalken van bedrijfsgebouwen in de Steekterpolder. Zo'n bak is dikker dan hij oogt en staat vaak deels in het grondwater. Wij zagen hem in delen die met een rups over de dam passen en houden de bemaling zo kort mogelijk, omdat een verlaagde waterstand op veen ook de palen van de buurpanden raakt. De kernboring vooraf bepaalt het tarief.
Alphen ligt midden in het Groene Hart op veenweide, de slapste ondergrond van ons hele werkgebied. De vooroorlogse panden in de linten staan op houten palen die alleen heel blijven zolang het grondwater hoog genoeg staat. Trillen is daar geen optie: een breekhamer op een begane grondvloer kan een paalkop beschadigen, en die schade wordt pas maanden later zichtbaar in het metselwerk. Wij zagen hier met een wandzaag of een ringzaag, vangen het zaagwater op en houden de belasting op de bestaande fundering tijdens het werk gelijk.
De woningvoorraad in Alphen aan den Rijn
| Kerncijfer Alphen aan den Rijn | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 75.145 |
| Woningen | 33.925 |
| Eengezinswoningen | 56,7% |
| Koopwoningen | 62,1% |
| In bezit van een corporatie | 25,2% |
| Ouder dan tien jaar | 90,8% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €355.600 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Alphen aan den Rijn.
56,7 procent eengezins tegenover 43,3 procent meergezins, met 62,1 procent koop en 25,2 procent corporatiebezit. Dat aandeel eigen woningbezit is hoog, en dat merken wij aan het soort opdracht: eigenaren die zelf beslissen en die keuken, badkamer en vloer het liefst in één traject laten doen. In de flats van Ridderveld gaat het anders, want daar moet de vereniging van eigenaren eerst akkoord geven op een doorbraak. In de linten langs het water is de stoep smal en kan de container vaak niet voor de deur staan, dus die zetten wij op het erf of aan de achterzijde.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Oudshoorn, Ridderveld, Zegersloot, Hoorn, Hoge Zijde, Lage Zijde, Steekterpolder, Kerk en Zanen en Rietveld.
Melding en vergunning in Alphen aan den Rijn
Gemeente Alphen aan den Rijn houdt de landelijke termijnen aan: vier weken voor een sloopmelding, acht weken voor een omgevingsvergunning. Voor de oude bebouwing in Oudshoorn en langs de linten loopt bij gevel- en dakwerk een toets op gemeentelijk erfgoed mee, en daar moet u doorlooptijd voor rekenen. Op deze veenbodem let de gemeente bovendien op trillingshinder en kan zij om een trillingsmeting vragen bij zwaar breekwerk dicht op de buren. Wij stellen bij de opname vast wat nodig is en dienen de melding voor u in. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost gewapend beton slopen in Alphen aan den Rijn?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Balkonplaat of dunne wand met één wapeningsnet, per m2 | €95 tot €140 |
| Vloer of wand met dubbele wapeningsnetten, per m2 | €140 tot €195 |
| Fundering, kelderwand of zware bedrijfsvloer, per m2 | €195 tot €260 |
| Kernboring vooraf, per stuk | €85 tot €160 |
Doorlooptijd: binnen drie tot vier weken in te plannen. Op locatie ben je 2 tot 6 werkdagen per zaagwerk verder. zaagsnede recht en op maat volgens de berekening opgeleverd.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over gewapend beton slopen staan uitgebreid op de algemene pagina over gewapend beton slopen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Alphen aan den Rijn anders is.
Vragen over gewapend beton slopen in Alphen aan den Rijn
Wat kost het slopen van gewapend beton in Alphen aan den Rijn?
in Alphen aan den Rijn rekenen wij €95 tot €260 per vierkante meter exclusief btw. Onderin die reeks zit een balkonplaat met één net, bovenin een fundering of een kelderwand. De kernboring vooraf kost €85 tot €160 per stuk en het opvangen en afvoeren van het zaagwater €180 tot €450 per werk.
Hoe lang duurt zo'n klus?
Twee tot zes werkdagen. De dikte, de hoeveelheid wapening en de route naar buiten bepalen dat samen. Zagen door een wand van twintig centimeter met dubbele netten gaat ongeveer half zo snel als door een plaat met één net, en dat verschil zit in de planning verwerkt.
Rekenen jullie voorrijkosten in Alphen aan den Rijn?
Nee. Alphen aan den Rijn ligt 34 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is 40 minuten rijden.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Alphen aan den Rijn?
Wij, namens jou. Wij dienen de melding of de aanvraag in bij gemeente Alphen aan den Rijn en bewaken de termijn, zodat de startdatum die wij afspreken ook haalbaar is.