Sloopbedrijf Zuid Holland werkt dagelijks in Alphen aan den Rijn en in de omliggende kernen. Wij verzorgen draagmuurdoorbraken met constructieberekening en vergunning, complete badkamer- en keukensloop, tegels, vloeren en dekvloeren, betonwerk, asbestsanering, schuur- en woningsloop en woningontruimingen. Altijd met een vaste prijs, gescheiden afvoer en een bezemschone oplevering.
Sloopwerk in Alphen aan den Rijn
Alphen ligt midden in het Groene Hart op veenweide, de slapste ondergrond van ons hele werkgebied. De vooroorlogse panden in de linten staan op houten palen die alleen heel blijven zolang het grondwater hoog genoeg staat. Trillen is daar geen optie: een breekhamer op een begane grondvloer kan een paalkop beschadigen, en die schade wordt pas maanden later zichtbaar in het metselwerk. Wij zagen hier met een wandzaag of een ringzaag, vangen het zaagwater op en houden de belasting op de bestaande fundering tijdens het werk gelijk.
Alphen aan den Rijn heeft 33.925 woningen en 90,8 procent is ouder dan tien jaar. Oudshoorn, de Hoge Zijde en de Lage Zijde vormen de oude linten langs de rivier, met vooroorlogse panden op houten balklagen en hier en daar een moerbalk met kinderbinten. Ridderveld en Zegersloot zijn jaren zestig en zeventig, met kanaalplaatvloeren en kalkzandsteen. Kerk en Zanen is jaren negentig en later: breedplaatvloeren en een dunne dekvloer vol leidingwerk. Hoorn, Steekterpolder en Rietveld liggen daartussen met lintbebouwing en boerderijen. Vier bouwperiodes, vier manieren van aanpakken. Dat levert vooral 56,7 procent eengezins tegenover 43,3 procent meergezins, met 62,1 procent koop en 25,2 procent corporatiebezit. Dat aandeel eigen woningbezit is hoog, en dat merken wij aan het soort opdracht: eigenaren die zelf beslissen en die keuken, badkamer en vloer het liefst in één traject laten doen. In de flats van Ridderveld gaat het anders, want daar moet de vereniging van eigenaren eerst akkoord geven op een doorbraak. In de linten langs het water is de stoep smal en kan de container vaak niet voor de deur staan, dus die zetten wij op het erf of aan de achterzijde. op, en juist die bouwperiodes bepalen wat wij aantreffen zodra de eerste plaat of tegel eraf gaat.
Waar wij in Alphen aan den Rijn op letten
Zetting is het terugkerende punt. In Ridderveld, Zegersloot en Steekterpolder zakt het maaiveld jaarlijks enkele millimeters, en woningen op palen blijven staan terwijl de begane grondvloer op zand meezakt. Kruipruimtes staan er daardoor vaker vol water dan elders, en dat merk je pas als het luik open is. Wij kijken bij de opname eerst onder de vloer, omdat een natte kruipruimte bepaalt hoe wij die vloer verwijderen en afvoeren. Asbest zit hier vooral in golfplaten schuurdaken in het buitengebied richting Rietveld en Hoorn.
Langs de Hoge Zijde en de Lage Zijde is de weg smal, ligt er een kade naast en is er vrijwel geen plek voor een afzetcontainer. Daar werken wij met een kleine bak of rijden wij dagelijks af. In het centrum gelden venstertijden voor laden en lossen, en die houden wij aan. Ridderveld, Zegersloot en Kerk en Zanen zijn ruim opgezet en daar staat de bak in een parkeervak of op de oprit. Voor plaatsing op de openbare weg is een ontheffing van de gemeente nodig en die zetten wij bij de opdracht in gang.
Waar Alphen aan den Rijn ligt in ons werkgebied
Melding en vergunning bij gemeente Alphen aan den Rijn
Gemeente Alphen aan den Rijn houdt de landelijke termijnen aan: vier weken voor een sloopmelding, acht weken voor een omgevingsvergunning. Voor de oude bebouwing in Oudshoorn en langs de linten loopt bij gevel- en dakwerk een toets op gemeentelijk erfgoed mee, en daar moet u doorlooptijd voor rekenen. Op deze veenbodem let de gemeente bovendien op trillingshinder en kan zij om een trillingsmeting vragen bij zwaar breekwerk dicht op de buren. Wij stellen bij de opname vast wat nodig is en dienen de melding voor u in. Wij dienen de aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen, inclusief de constructieberekening en de tekeningen die erbij horen.
Onze diensten in Alphen aan den Rijn
Klik door voor de complete werkwijze, richtprijzen en veelgestelde vragen per dienst, toegespitst op Alphen aan den Rijn.
Draagmuur verwijderen Alphen aan den Rijn
Doorbraak op maat: rekenwerk, stalen ligger en puinafvoer in één opdracht.
Vanaf €2.100Badkamer slopen Alphen aan den Rijn
Sanitair eruit, tegels tot op de steen, leidingen afgedopt en afgeperst.
Vanaf €750Keuken demonteren Alphen aan den Rijn
Kasten, blad en tegelwand weg, leidingen afgedopt en afgeperst achtergelaten.
Vanaf €350Tegels verwijderen Alphen aan den Rijn
Tegels en lijmbed eraf met afzuiging, ondergrond klaar om te egaliseren.
Vanaf €22Vloer egaliseren Alphen aan den Rijn
Geprimerd, gegoten en nagemeten met de rei, droogtijd vooraf doorgegeven.
Vanaf €14Betonvloer slopen Alphen aan den Rijn
In vlakken uitgenomen, wapening apart afgevoerd, ondergrond puinvrij achtergelaten.
Vanaf €55Gewapend beton slopen Alphen aan den Rijn
Gezaagd op maat, in hanteerbare delen uitgenomen, staal apart afgevoerd.
Vanaf €95Huis slopen Alphen aan den Rijn
Van inventarisatie tot vlak perceel, alle afvalstromen apart afgevoerd.
Vanaf €45Schuur slopen Alphen aan den Rijn
Opstal, betonvloer en poeren in één opdracht, met het dak vooraf beoordeeld.
Vanaf €900Asbest verwijderen Alphen aan den Rijn
Inventarisatie, melding en sanering door een gecertificeerde partij, met vrijgave.
Vanaf €1.100Schoorsteen verwijderen Alphen aan den Rijn
Aftoppen of het hele kanaal eruit, met het dakvlak dezelfde dag weer dicht.
Vanaf €700Open haard verwijderen Alphen aan den Rijn
Schouw eruit, kanaal afgedicht en de wand vlak achtergelaten voor de stukadoor.
Vanaf €450Laminaat verwijderen Alphen aan den Rijn
Planken, ondervloer, plinten en lijmresten in één gang, vloer bezemschoon.
Vanaf €6Tapijt verwijderen Alphen aan den Rijn
Banen opgerold, ruglaag geschuurd en de dekvloer lijmvrij opgeleverd.
Vanaf €7Dakrenovatie Alphen aan den Rijn
Per vak strippen en direct opbouwen, zodat het dak nooit een nacht openligt.
Vanaf €90Woningontruiming Alphen aan den Rijn
Leeg en bezemschoon, alles gescheiden afgevoerd en de bonnen erbij.
Vanaf €550Wijken en kernen waar wij komen
Binnen de gemeente Alphen aan den Rijn werken we onder meer in Oudshoorn, Ridderveld, Zegersloot, Hoorn, Hoge Zijde, Lage Zijde, Steekterpolder, Kerk en Zanen en Rietveld. Ook in de buitengebieden en aanliggende buurtschappen komen we; als je twijfelt of jouw adres binnen ons werkgebied valt, bel dan gewoon even.
Recent werk in de regio
Stenen schuur gesloopt op een erf in de Steekterpolder, Alphen
Een schuur van het erf gehaald, inclusief vloer en fundering, op een veenbodem die geen zwaar materieel verdraagt.
Draagmuur weg in een bovenwoning in Kralingen-Crooswijk, Rotterdam
Voorkamer en achterkamer samengevoegd in een gestapelde vooroorlogse woning, met een ligger over 3,8 meter.
Badkamer gesloopt in een portiekwoning in Escamp, Den Haag
Een badkamer uit 1962 op de derde verdieping gestript, zonder het gemeenschappelijke trappenhuis te vervuilen.
Veelgestelde vragen over sloopwerk in Alphen aan den Rijn
Rekenen jullie voorrijkosten in Alphen aan den Rijn?
Nee. Alphen aan den Rijn ligt 34 kilometer van onze werkplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Wij zijn 40 minuten rijden en berekenen geen voorrijkosten.
Hoe snel kunnen jullie in Alphen aan den Rijn beginnen?
Kleinere klussen plannen we meestal binnen een week in. Vraagt het werk om een sloopmelding of omgevingsvergunning, dan bepaalt de gemeentelijke termijn de planning: vier weken voor een melding, zes tot acht weken voor een reguliere vergunning.
Wie vraagt de vergunning aan?
Wij, namens jou. Gemeente Alphen aan den Rijn houdt de landelijke termijnen aan: vier weken voor een sloopmelding, acht weken voor een omgevingsvergunning. Voor de oude bebouwing in Oudshoorn en langs de linten loopt bij gevel- en dakwerk een toets op gemeentelijk erfgoed mee, en daar moet u doorlooptijd voor rekenen. Op deze veenbodem let de gemeente bovendien op trillingshinder en kan zij om een trillingsmeting vragen bij zwaar breekwerk dicht op de buren. Wij stellen bij de opname vast wat nodig is en dienen de melding voor u in.
Werken jullie ook in het buitengebied van Alphen aan den Rijn?
Ja. Voor schuren, stallen en bijgebouwen komen we regelmatig buiten de kern. Bij een onverharde oprit leggen we rijplaten zodat er geen schade ontstaat aan de berm of het pad.
Kan ik meerdere klussen combineren?
Dat is bijna altijd goedkoper. Een badkamer strippen, tegels verwijderen en de vloer egaliseren in één opdracht scheelt je een tweede voorrijbeurt en een tweede container. Wij rekenen dat in de offerte direct door.